在租赁合同到期时，房东或租户有权因自身原因不续签合同。但如果一方不续签导致另一方遭受损失，则需要支付赔偿金。如果双方就赔偿金问题无法协商一致，该怎么办呢？

一、不续签赔偿没谈妥怎么办

1. 协商沟通：双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。可以委婉地表达自己的诉求，并拿出合理的证据支持自己的立场。

2. 聘请律师：如果协商无效，可以考虑聘请一位律师来代理。律师可以帮助收集证据、起草法律文件并出席调解或诉讼。

3. 申请调解：不续签赔偿纠纷可以提交相关部门进行调解。调解是一种非诉讼解决纠纷的方式，由第三方调解员主持，双方自愿达成协议。

4. 提起诉讼：如果调解失败，一方可以提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最后手段，需要提供充分的证据证明自己的主张。

二、合同到期房东不续签怎么办

1. 查明原因：先了解房东不续签的原因，如果是房东自住或出租给他人，可协商适当的搬离时间。

2. 善意协商：如果房东要求立即搬离，可尝试与房东协商，延长搬离期限或赔偿搬家损失。

3. 法律途径：如果协商不成功，可考虑走法律途径，要求房东支付不续签的赔偿金。

三、租户不续签提前告知时间

1. 查阅合同约定：租赁合同中通常会约定租户提前告知不续签的时间。如有约定，需严格遵守。

2. 提前一个月告知：如果没有约定，一般需要提前一个月书面告知房东不续签。书面通知可以是信函、电子邮件或短信。

3. 协商缩短告知时间：如果需要提前更短时间告知，可主动与房东协商，征得房东的同意。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。