合飞律师

一、房屋租赁合同作废怎么办 房屋租赁合同作废，可按以下情形处理： 若双方协商一致同意作废合同，应签订解除协议，明确约定的时间、双方权利义务的终止及相关后续事项，如租金、押金的退还等。双方需按解除协议履行各自义务，妥善处理租赁房屋的交接，包括归还房屋钥匙、结清相关费用等。 若因一方违约导致合同作...

一、没有房产证房屋租赁备案证明怎么办理 办理没有房产证的房屋租赁备案证明，可参考以下方式： 一是若房屋属于合法建筑，只是暂未取得房产证。这种情况下，可提供证明房屋产权归属的其他有效材料，如、房屋建设规划许可证等。通常需先准备、双方明等常规材料，再携带能证明产权的替代材料，前往当地房地产管理部门或...

一、拆迁的房子租赁费怎么算 拆迁的房子租赁费的计算方式较为复杂，需要综合多方面因素来考量。 一般来说，首先要确定拆迁房子的基本面积和地理位置等基本信息。如果房子位于繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，那么其租赁费可能会相对较高；反之，若处于较为偏僻的区域，租赁费则可能较低。 在计算租赁费时，...

一、深圳租赁合同怎么开票 在深圳开具租赁合同发票，一般有以下步骤： （一）纳税人资格判断 1. 如果是个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房，则按5%的征收率计算应纳税额。 2. 企业出租不动产等情况，需按照相收规定确定适用税率。 （二）准备材料 1. 租...

一、淘宝租赁合同安全吗 淘宝租赁合同的安全性存在一定的变数。 一方面，淘宝作为一个较大的电商平台，有一定的规则和保障机制。正规商家在淘宝上发布租赁合同，会受到淘宝平台规则的约束，比如对商家资质的审核、交易流程的规范等。如果出现问题，消费者可以通过淘宝平台的投诉渠道进行维权，平台会根据双方提供的证...

一、拆迁店面怎么补偿房租 在探讨拆迁店面如何补偿房租这一问题时，我们首先需要明确的相关政策和法规。一般来说，拆迁店面的房租补偿主要涉及到几个方面。 对于正在租赁期间的店面，拆迁方通常会根据租赁合同的剩余期限以及店面的租金水平来计算房租补偿。例如，如果租赁合同还有一年时间到期，而每月的租金为 50...

一、没有租赁合同能上学吗 在许多地区，没有租赁合同可能会对上学产生不利影响，但也并非绝对不能上学。 如果是义务教育阶段的公立学校入学，通常需要证明学生的居住情况。租赁合同是证明居住地址的常见材料之一。没有租赁合同的情况下： 1. 若学生家庭拥有自有住房，可提供房产证等房产证明材料，以证明居住地...

一、开店需要租赁合同么 开店是否需要租赁合同分情况而定。 如果开店使用的经营场所是租赁而来的，通常需要租赁合同。因为租赁合同是证明店铺合法使用经营场所的重要依据。在办理等相关开店手续时，工商行政管理部门往往会要求提供经营场所的证明文件，租赁合同就可作为这样的证明。 如果是使用自有房产开店，则不...

一、租赁合同如何注明征收 在租赁合同中注明征收相关事宜可从以下几方面入手： （一）征收补偿归属 明确若租赁期间遇征收，不同补偿项目的归属。例如补偿款一般归房屋所有人，但对于承租人添附部分的补偿，如承租人装修的价值补偿应归承租人。可写明经评估后的装修补偿由征收方直接支付给承租人等具体内容。 （...

一、深圳租赁合同带什么资料 在深圳办理租赁合同，通常需要携带以下资料： （一）出租方需提供的资料 1. 房产证明。如果是自有房产，需提供房产证原件及复印件；如果是租赁房产转租，需要提供原租赁合同、房产证复印件以及同意转租的书面证明等。 2. 身份证明。出租方为个人的，提供身份证原件及复印件；...