合飞律师

一、拆迁完户口属于什么户口性质 拆迁后的户口性质通常仍保持原有性质，一般不会因拆迁而改变。 在我国，户口性质主要分为农业户口和非农业户口。如果拆迁前是农业户口，拆迁后一般仍为农业户口，除非符合特定的政策规定并办理了相关的户口变更手续。 若拆迁前是非农业户口，拆迁后通常也继续为非农业户口。但在一...

一、结婚时有了三套房子,现在离婚了吗,给一方,需要缴纳多少析产 在离婚时将三套房子中的部分房产析产给一方，通常涉及到一定的费用情况： （一）契税。夫妻离婚析产，一般免征契税，因为根据相关规定，中，对夫妻共有房屋产权归属一方的行为，不征收契税。 （二）印花税。一般按产权转移书据征收印花税，税率为...

一、小区有安置房有什么缺点 小区有安置房存在以下一些缺点： 1. 居住人员复杂。安置房往往会安置不同区域的户，人员背景、生活习惯差异较大，可能导致社区管理难度增加，容易产生邻里纠纷等问题。 2. 房屋质量可能存在隐患。部分安置房建设过程中可能存在赶工期的情况，施工质量监管有时不够严格，从而出现...

一、拆迁时没有土地证怎么办 在拆迁过程中，如果没有土地证，可能会对补偿等方面产生一定影响。 1. 虽然没有土地证，但房屋产权明确且合法的情况下，一般可依据房产证等相关证件来主张权益。房屋的实际占有和使用情况等也可作为参考依据。 2. 若无法提供有效证件证明房屋及土地的合法性，可能会在补偿认定等...

夫妻离婚时，共有房产的归属问题往往是争议焦点，当双方协商或法院判决房产归一方所有后，许多人会疑惑：房产证到底应该办理“变更登记”还是“过户手续”？一字之差，法律后果截然不同！问题解析：变更与过户的本质区别从法律层面看，“变更登记”一般指房产证上共有人的姓名、份额等信息的调整，例如原本登记为“共同共有...

当夫妻感情破裂走向离婚时，房产归属往往是争议的焦点。很多人以为，离婚后只要双方协商一致，把房产证过户到一方名下就完事了，但实际操作中，是否需要支付费用？哪些环节会产生成本？今天我们就来详细分析这个问题。离婚房产过户到一方，费用到底怎么算？根据我国法律规定，离婚房产过户属于“财产分割”范畴，需根据具体...

一、房子添加名字后离婚怎么办手续 房子添加名字后离婚，办理手续的情况如下： （一）协议离婚 1.夫妻双方就房产分割等离婚相关事项达成一致意见，签订。在协议书中明确房产的归属、分割方式等内容。例如，如果双方同意房子归一方所有，另一方应配合办理房产变更手续。 2.双方携带、本、、书、等相关材料到...

一、离婚后变更房产如何办理 离婚后变更房产通常需以下步骤办理。首先，双方应就房产变更事宜达成一致，签订书面的房产变更协议，明确变更的具体内容、双方的权利义务等。其次，准备相关材料，一般包括、原、双方、变更协议等。然后，向房产所在地的不动产登记部门提出变更申请，填写相关表格并提交准备好的材料。不动产...

一、按揭房离婚后怎么去除一方名字 离婚后要去除按揭房一方名字，需分情况处理： 一是贷款已还清。这种情况下，双方可持、、或生效裁判文书、等材料，共同到部门申请办理变更登记手续，将一方名字从房产证上去除，不动产登记部门审核通过后会予以办理。 二是贷款未还清。由于房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，...

一、男方婚前全款买的房子婚后加上女方名字吗 男方婚前全款购买的房子，婚后是否加上女方名字，需从多方面考量。 从法律角度看，男方婚前全款购房，该房产通常属于男方的。但若婚后加上女方名字，在法律上视为男方对女方的赠与，房产就从男方个人财产转变为。一旦发生等情况，女方有权要求分割该房产。 从情感和婚...