合飞律师

一、没有房产证的房子过户费是多少 没有房产证的房子无法办理过户手续，不存在所谓过户费的问题。 房产过户以办理产权登记为核心环节，房产证是房屋产权的法定凭证。没有房产证意味着房屋产权状态不明确，无法确定房屋真正的所有权人，交易缺乏合法的权属依据。 在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...

一、两个人离婚后房子怎么过户给对方 离婚后将房子过户给对方，通常有以下几种情况及相应办理方式： 协议离婚 若双方是协议离婚，且在中明确约定房产归对方所有。双方需持、、离婚协议、等相关材料，共同前往部门办理房产过户手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，依法办理房屋产权变更登记，将房产...

一、怎么委托别人代理房子过户 委托他人代理房子过户，需按以下步骤进行： 其一，签订委托代理合同。委托人应与受托人签订书面的委托代理合同，明确双方的权利和义务，包括委托事项、委托权限、委托期限等具体内容，以确保受托人在代理权限范围内行事。 其二，办理公证手续。一般来说，涉及房产过户的委托代理需进...

一、拆迁安置房子过户需要公证吗 拆迁安置房子过户并非一定需要公证。 从法律规定角度，没有强制要求拆迁安置房过户必须进行公证。公证的作用主要在于增强相关法律文书的证明力和公信力，对一些复杂或存在争议风险的过户情形有较大意义。 若拆迁安置房的产权明晰，相关当事人对房屋过户的各项事宜不存在争议，且能...

一、父亲将房过户给儿子怎么办手续 将房屋从父亲过户给儿子，通常可通过以下手续办理： 首先，双方需签订房屋转让合同，明确房屋的基本信息、转让价格等重要条款，该合同需双方签字确认。 其次，准备相关材料，包括双方的身份证明（如身份证等）、房屋的产权证明（如房产证等）。若房屋存在贷款等情况，还需提供贷...

一、二手房过户要注意哪些问题和问题 二手房过户需注意以下要点： -产权核实：务必确认卖方拥有房屋完整产权。查看原件，核实房屋产权人信息是否与卖方一致，有无抵押、查封等限制交易情况。同时，了解房屋是否存在共有人，若有，需所有共有人同意并签字方可进行过户交易。 -合同条款：仔细审查。明确房屋基本信...

一、断供的房子能过户给别人吗 断供的房子能否过户给别人，需分情况来看。 若房屋虽断供，但银行尚未采取相关法律措施，如未向起诉、房屋未被查封等，从法律角度讲，房屋所有权仍属于原房主，原房主有权将房屋过户给他人。不过，这种情况下，后续仍需承担偿还的责任，且银行可能会因断供行为追究违约责任。 若银行...

一、房产过户要什么手续和费用 房产过户需办理的手续如下： 首先，双方当事人要签订书面的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。 其次，准备相关材料，包括双方身份证、本、（已婚需提供）、书等。 然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交上述材料，填写相关申请表，进行房产信息查询、评估等...

一、办理房产过户需要结婚证吗 办理房产过户是否需要结婚证，需视具体情况而定。 若房产为夫妻共同财产，无论是夫妻间过户，还是将房产过户给他人，通常需要结婚证。这是为了证明房产的共有性质以及夫妻关系，以便确定房产的产权归属和交易的合法性。通过结婚证能明确夫妻双方在房产中的权益，避免后续产生产权纠纷。...

一、农村房产证怎么过户给女儿 农村房产证过户给女儿，通常需按以下步骤操作： 一是确认过户条件。要确保女儿符合申请条件，比如女儿为本村集体经济组织成员等，因为有严格的身份限制。 二是准备相关材料。一般需要提供房产证、双方明、证明、房屋测绘报告等，具体材料可向当地部门咨询确认。 三是办理过户申请...