合飞律师

一、法拍房过户后多久出房产证 法拍房过户后出房产证的时间并非固定不变，会因不同地区的具体规定和实际操作流程而存在差异。 一般来说，在完成法拍房过户手续且相费缴纳完毕后，多数地区会在7到15个工作日左右发放房产证。不过，部分城市可能流程更为简便高效，在资料齐全、审核顺利的情况下，可能3到5个工作日...

一、有法院的判决书怎样过户 若持有法院的判决书进行过户，不同类型财产的过户流程有所不同，以下是常见情况： ### 房产过户 - 准备材料：携带法院判决书、本人身份证明、原房产相关证件（如等）。若涉及委托他人办理，还需提供授权。 - 申请办理：前往当地不动产登记部门，提交上述材料，填写房产过户...

一、办过户需要什么证件 办理房产证过户所需证件，因过户情形不同而有差异，一般分为以下几种情况： 若为买卖过户： -卖方需提供身份证、房产证、原等能证明房屋产权及自身身份的材料。若房屋存在共有产权人，所有共有产权人都要提供上述材料，并共同签字确认过户事宜。 -买方需准备身份证、户口本。若为外地...

一、离婚贷款房子过户给一方怎么变更手续 离婚后将贷款房子过户给一方，通常需以下手续：首先，双方应达成关于房屋归属及过户的书面协议，明确房屋归哪一方所有以及另一方的权益等内容。然后，准备相关材料，包括双方身份证、离婚证、、书等。接着，向房屋所在地的不动产登记部门提出过户申请，并填写相关申请表。登记部...

一、房子过户给子女需要过户费吗 房子过户给子女通常需要过户费。一般包括契税、印花税等。契税根据房屋面积、是否为等情况按一定比例缴纳，非首套房的通常高于首套房。印花税按房屋成交价格的一定比例收取。 此外，还可能涉及到登记费等其他费用。如果通过买卖方式过户，还需承担等税费（如符合免税条件则无需缴纳）...

一、父子房产过户哪种方式最省钱的 父子房产过户，常见有三种方式，各有优劣，省钱与否需结合具体情况判断： -继承：在房产所有人去世后，子女依法继承房产。此方式在办理过程中，主要涉及费、登记费等，税费相对较少。但继承需在特定条件下进行，即房产所有人离世后才启动相关程序，不适用于房产所有人在世时的过户...

一、房产过户可以连同贷款一起过户吗 通常情况下，房产过户不能连同贷款一起过户。 房产过户是指房屋所有权的转移，一般需要完成产权变更登记等手续。而贷款是购房者与银行等金融机构之间的债务关系，其还款主体和相关权益等在贷款合同中有明确规定。 在办理房产过户时，若存在贷款，需先将贷款结清，解除银行对该...

一、夫妻离婚按揭房子可以过户子女吗 在夫妻离婚时，按揭房子通常是可以过户给子女的。但需要注意一些情况。首先，若该房屋的贷款尚未还清，银行通常不会同意直接办理过户手续，因为贷款抵押物的变更需要经过银行的同意。其次，双方需要就房屋过户给子女的事宜达成一致，包括过户的具体方式、子女的等相关问题。若双方能...

一、离婚后未还清贷款的房子可以过户给子女吗 离婚后未还清贷款的房子一般情况下不可以直接过户给子女。因为贷款未还清意味着房屋存在抵押权，银行对该房屋享有优先受偿权。在这种情况下，若直接办理过户手续，可能会影响银行债权的实现，银行可能会拒绝办理相关手续。 然而，在某些特殊情况下，是可以办理过户的。比...

一、没有房产证的房子过户费是多少 没有房产证的房子无法办理过户手续，不存在所谓过户费的问题。 房产过户以办理产权登记为核心环节，房产证是房屋产权的法定凭证。没有房产证意味着房屋产权状态不明确，无法确定房屋真正的所有权人，交易缺乏合法的权属依据。 在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...