一、房产过户可以连同贷款一起过户吗

通常情况下，房产过户不能连同贷款一起过户。

房产过户是指房屋所有权的转移，一般需要完成产权变更登记等手续。而贷款是购房者与银行等金融机构之间的债务关系，其还款主体和相关权益等在贷款合同中有明确规定。

在办理房产过户时，若存在贷款，需先将贷款结清，解除银行对该房产的抵押登记，然后才能进行正常的。如果不先结清贷款就进行过户，新的业主无法直接取得完整的产权，可能会面临后续贷款纠纷等问题。

当然，在一些特殊情况下，经贷款银行等相关方同意，可能会采取转按揭等方式来处理贷款与房产过户的关系，但这需要满足一定的条件和办理相应的手续，且过程较为复杂，涉及到多方的协商和审批。

总之，一般来说房产过户不能直接连同贷款一起过户，需先处理好贷款事宜。

二、房子过户给子女收费标准

房子过户给子女主要有以下几种方式及收费标准：

一是赠与过户，需缴纳评估费（一般按评估价的一定比例收取）、费（各地收费标准不同，通常为房产评估价的一定比例）、（一般为房产评估价的3%）等。

二是买卖过户，需缴纳契税（一般为房产交易价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等情况确定）、及附加（一般为房产交易价的5.6%左右，不满两年的房产需缴纳）、（一般为房产交易价的1%或差额的20%，需满足一定条件）等。

三是继承过户，只需缴纳公证费等少量费用（各地标准不同），但需在被继承人去世后办理。

不同地区的收费标准可能会有所差异，具体收费金额可咨询当地房产交易中心或相关部门。同时，过户过程中还可能涉及到一些手续费等，需一并考虑。

三、过户需要多久才能下来

通常情况下，办理过户房产证的时间因地区、具体业务量等因素而有所差异。一般来说，在手续齐全且办理过程顺利的情况下，大约需要30个工作日左右。但如果遇到一些复杂情况，如房产存在抵押、产权纠纷等，办理时间可能会延长至60个工作日甚至更久。在办理过户手续时，需要提交一系列相关材料，包括、房产证、等，并经过房产登记部门的审核、登记等流程。房产登记部门会对提交的材料进行严格审查，以确保交易的合法性和真实性。同时，申请人也应积极配合房产登记部门的工作，及时提供所需的补充材料，以避免办理时间的拖延。总之，办理过户房产证的时间并非固定，需根据实际情况而定。

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