离婚后共同贷款的房子如何顺利过户？离婚后共同贷款房产过户指南
离婚后，如果双方共同贷款购买的房产需要过户，首先需要解决的是贷款问题，通常情况下，房产在银行有抵押贷款，因此在离婚时无法直接进行过户，可以通过以下步骤来解决这一问题：
1、协议分割财产：离婚双方应首先就房产的所有权和债务进行协商分割，明确各自的份额。
2、解除抵押：如果房产是共同财产，需要双方共同到银行申请解除抵押，或者由一方承担全部债务，另一方获得房产所有权。
3、办理过户手续：在抵押解除后，双方可以按照当地房地产交易中心的规定，办理过户手续，需要准备的材料包括：离婚协议书、身份证明、房产证、贷款结清证明等。
4、签订协议：如果双方无法协商一致，可以向法院申请判决，法院会根据具体情况作出判决，并出具相关文书，以便办理过户手续。
建议参考：
在处理离婚房产过户问题时，建议双方尽量通过协商解决，因为通过法院诉讼可能会耗费更多的时间和精力，建议咨询专业律师，以便了解具体的法律程序和所需材料。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
小编总结：
离婚后共同贷款的房子过户是一个需要细致处理的过程，双方应首先通过协商或法院判决明确房产的归属和债务承担，然后解除房产的抵押，最后按照房地产交易中心的规定办理过户手续，在这个过程中，咨询专业律师的意见是非常必要的，他们可以提供专业的法律建议和指导，帮助您顺利完成房产过户。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布，除法院案例栏目内容为公开转载，如无特殊声明均为原创，如需转载请附上来源链接。
