合飞律师

一、法院拍卖房产过户流程及费用标准 法院拍卖房产过户流程如下： 首先，买受人凭法院出具的成交确认书、协助执行通知书及相关材料，到房屋管理部门办理产权过户手续。需提交的材料包括、拍卖成交确认书、协助执行通知书等。 其次，房屋管理部门对相关材料进行审核，如资料齐全且符合规定，会办理产权变更登记。...

一、买卖房子多久可以过户 买卖房子过户时间并无固定统一标准，需根据不同情况确定： 一是。若购买的是期房，一般在交房后，开发商完成初始登记，业主取得后便可办理过户，从交房到完成初始登记通常需数月至一年左右时间。若是购买的现房且开发商手续齐全，通常签订、缴纳相费后，短则几天、长则几周即可办理过户。...

一、离婚了一方不配合房产过户怎么办 离婚后一方不配合房产过户，可采取以下措施。首先，可先与对方协商，明确其不配合的原因，尝试通过沟通解决问题，如给予一定的时间期限让其配合等。若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需准备好离婚协议、等相关证据，证明房产的归属及己方有权要求过户。法院会根据具体情况进...

一、房产过户哪种最省钱 房产过户主要有买卖、赠与、继承三种方式，哪种最省钱需依具体情况而定。 买卖过户：通过正常交易流程办理产权转移。若房产已满五年且是卖家唯一住房，买家为普通购房者，按正常税费缴纳，一般包含等。这种方式对于符合一定条件的买卖双方来说，税费成本相对固定且透明。 赠与过户：将房产...

一、离婚后未办理过户的房子如何处理 离婚后未办理过户的房子，需根据具体情况进行处理： 一是若对房产归属有明确约定。这种情况下，房产归属方有权要求对方配合办理过户手续。若对方拒绝配合，可向法院提起诉讼，凭生效的法律文书向部门申请单方过户，不动产登记部门会依据法律文书予以办理。 二是若经法院判决房...

一、房屋过户给未成年孩子需要什么手续 房屋过户给未成年孩子通常需要以下手续： 首先，需由其法定监护人（一般为父母）提出申请，并提供相关证明材料，如监护人身份证明、户口本等。 其次，要准备房屋产权证明，以证明房屋的所有权归属。 再者，需提交关于未成年人监护关系的证明，如、证明等。 然后，到不...

一、父亲过户房子给母亲需要什么手续 父亲过户房子给母亲通常需要以下手续： 首先，双方需携带身份证、房产证等相关证件前往当地不动产登记中心。在办理过程中，要填写不动产转移登记申请书，明确表示是父亲将房子过户给母亲的意愿。 其次，不动产登记中心会对房屋进行评估，以确定房屋的价值，这一步骤主要是为了...

一、父亲遗留房产过户给儿子怎样过户 父亲遗留房产过户给儿子，通常有以下几种方式： 一是遗嘱继承过户。父亲生前立下遗嘱，明确将房产由儿子继承。在父亲去世后，儿子凭借遗嘱等相关材料，到房产所在地的中心办理过户手续，需提交遗嘱、、继承人身份证明等。 二是法定继承过户。若父亲未留遗嘱，按照法定继承顺序...

一、如何把房产过户给已婚子女 将房产过户给已婚子女，通常有以下几种方式。一是买卖过户，即子女以合理价格购买该房产，双方签订，然后到部门办理过户手续，按照规定缴纳相应的税费。二是赠与过户，父母将房产无偿赠与给已婚子女，需签订，并到公证部门公证，之后到不动产登记部门办理过户，同样要缴纳一定的税费。三是...

一、离婚了共同房子如何过户 离婚后共同房子过户，需根据离婚方式的不同，采取不同的办理流程： 若为协议离婚，夫妻双方需先签订，其中明确房产的归属。之后，双方携带、、离婚协议书、等相关材料，共同前往当地的不动产登记中心办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相应的税费，即可完成...