合飞律师

一、农村房屋买卖怎样过户房产证 农村房屋买卖过户房产证需遵循以下步骤：首先，买卖双方应达成书面协议，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容，并经双方签字盖章。其次，需向村集体组织提交申请，说明房屋买卖情况及过户意愿，取得村集体组织的同意和相关证明文件。然后，买卖双方携带、簿、等相关材料，前往当地...

一、房屋夫妻一方过世怎么过户给子女 夫妻一方过世后，房屋过户给子女通常有以下几种方式： 首先，若该房屋属于夫妻共同财产，在一方过世后，首先应将房屋中属于过世一方的份额进行析产。一般由所有继承人共同协商确定各自的份额，若协商不成，则可通过诉讼途径解决。析产完成后，属于过世一方的份额由其法定继承人继...

一、套房没有土地证只有房产证怎么过户给子女 仅拥有房产证而无土地证的套房过户给子女存在一定风险和复杂性。首先，需要确认该套房的土地性质，若是国有出让土地，可在办理完相关手续后进行过户。具体流程如下： 1.双方签订书面的房屋转让合同，明确双方的权利和义务。 2.准备好过户所需的材料，包括双方、房...

一、二手车过户强制险怎么过 二手车过户时，交强险的过户流程如下： 首先，需要原车主和新车主一同前往保险公司。携带双方的身份证明、二手车交易合同等相关资料。 其次，在保险公司，工作人员会对相关资料进行审核，确认车辆的过户信息以及双方的身份等情况。审核通过后，会根据车辆的实际情况计算交强险的费用。...

一、丈夫死了房子怎么过户给妻子 在丈夫去世后，要将房子过户给妻子，需根据不同情况按相应程序办理： 一是若该房产为夫妻共同财产。此种情况下，房子一半产权本就属于妻子，另一半作为丈夫遗产。若丈夫生前未立遗嘱，按法定继承办理。妻子作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如父母、子女）共同继承该部分遗...

一、国有土地私人自建房能买卖过户吗 国有土地上的私人自建房能否买卖过户，需视具体情况而定。 首先，若自建房拥有合法的产权证明，包括和，且建房手续完备，符合当地规划及相关政策要求，通常是可以进行买卖过户的。买卖双方需签订合法有效的，然后共同前往当地的机构办理过户手续。办理过程中，需提交、房产证、土...

一、怎么委托别人办二手房过户 委托他人办理二手房过户，需按以下步骤进行： 一是签订委托协议。委托人应与受托人签订书面的委托协议，明确委托事项、权限范围、委托期限等内容。委托事项需具体详细，比如代为签订相关合同、办理产权登记等；权限范围要界定清晰，是一般授权还是特别授权；委托期限要明确起止时间。...

一、房子是我名字离婚还用过户吗 离婚时房子登记在一方名下，是否需要过户需分情况讨论。 若该房屋为登记方的个人财产，比如是其婚前全款购买，离婚时无需因离婚这一原因办理过户。因为房屋产权归属不随婚姻关系变化，仍归登记方所有。 若房屋属于夫妻共同财产，即使仅登记在一方名下，离婚时根据约定或生效裁判，...

一、名下有贷款可以过户房子吗 名下有贷款通常是可以过户房子的，但需要满足一定条件。首先，需要与贷款银行协商，取得银行的同意。银行会根据贷款合同等相关规定，评估房屋过户对其债权的影响等因素，决定是否同意过户。其次，如果银行同意，买卖双方需要按照相关规定办理过户手续，包括签订、提交过户申请等。在办理过...

一、父母一方健在房产怎么过户到自己名下 若父母一方健在，要将房产过户到自己名下，常见有以下几种方式及相关要点： 买卖过户 -这是较为常见的方式。健在的一方与子女签订，按正常房产交易流程办理。需缴纳、、等相费，具体税费标准根据房产情况和当地政策而定。例如，房产满五年且是唯一住房，可免征个人所得税...