合飞律师

一、房子拆迁按房产证还是按户口办理 一般来说，房子拆迁主要是按房产证办理。房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确了房屋的产权归属。通常是根据房屋的面积、结构、地理位置等因素来计算的，而这些信息主要体现在房产证上。 然而，在一些情况下，户口也可能会对拆迁补偿产生影响。比如，在一些地方的拆迁政策中，对...

一、拆迁返还的房子怎么办房产证 拆迁返还的房子通常需要以下步骤： 1.确定房屋产权归属：拆迁返还的房子一般会有相应的产权证明文件，需明确房屋的产权归属，确保是合法的产。 2.准备相关材料：一般需要提交身份证、本、协议等相关证件和材料。不同地区可能要求略有差异，需提前咨询当地房产管理部门。 3...

一、拆迁还房有房产证吗 一般情况下，拆迁还房是有房产证的。拆迁还房是政府为了改善居民居住条件而进行的一项重要工作，在完成后，会按照相关规定为被拆迁户。 1.通常在拆迁安置协议中会明确约定办理房产证的相关事宜，包括办理的时间、所需材料等。开发商或相关部门会依据协议进行后续的办证工作。 2.只要拆...

一、拆迁安置房有房本可以交易吗 拆迁安置房有房本通常是可以交易的，但存在一定条件与注意事项。 从一般规定来看，取得书意味着房屋所有权得到法律确认，具备进入市场交易的基础条件。不过，各地对于拆迁安置房交易可能存在特殊政策规定。有些地方会设置一定期限的限售期，在限售期内禁止交易，以保障安置工作的稳定...

一、拆迁的房子办房产证要钱吗多少钱 一般情况下，拆迁的房子需要缴纳一定的费用。具体费用标准因地区而异。通常包括登记费、权证印花税、测绘费等。登记费一般为每件80元；权证印花税为5元/本；测绘费根据房屋面积大小而定，一般每平方米1.36元左右。 此外，如果涉及到土地出让金等相关费用，也可能需要缴纳...

一、怎样从房产证看商住还是住宅 从房产证看是否为商住还是住宅，主要看以下几个方面。1.房屋用途：房产证上会明确注明房屋的用途是住宅还是商业。如果用途为住宅，通常就是住宅性质；如果用途为商业，那就是商住性质。2.土地性质：土地性质也能提供线索。住宅用地的土地性质一般为国有出让住宅用地，而商住用地的土...

一、有房产证没房子拆迁怎么补偿 一般情况下，有房产证但没有实际房屋的拆迁补偿，主要依据当地的拆迁政策和相关来确定。 1.如果该房产是因历史原因或其他合法原因导致房屋灭失，但房产证仍在，拆迁方可能会根据房产的价值进行补偿，包括土地价值等方面的考量。通常会委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定合理...

一、没有房产证去公证处,可以转移给别人吗 没有房产证的情况下，一般不可以在公证处办理转移给别人的公证。具体原因如下： 其一，房产转移公证通常需要证明房产的权属清晰且合法。房产证是房屋所有权的法定凭证，它能明确地证明房屋的归属。没有房产证，就难以确定该房产的真实产权状况，公证机构无法核实相关信息的...

一、拆迁房买卖后的产权是多少年 拆迁房买卖后的产权年限通常与该房屋原土地的使用年限相关。一般来说，住宅用地的产权年限为70年，工业用地为50年，商业用地为40年等。 在拆迁房买卖后，其产权年限延续原土地的使用年限。例如，原房屋所在土地为70年住宅用地，买卖后该房屋的产权年限仍为70年，但需注意从...

一、拆迁房产证不是自己的名字怎么办 如果拆迁房产证不是自己的名字，情况较为复杂。首先，需要明确该房产的实际产权归属及相关法律关系。若存在合法的产权纠纷，应通过法律途径，如诉讼等方式来确定真实的产权人。其次，若自己与产权人有合法的协议或约定，如借用、租赁等，可依据相关协议主张自身权益。再者，的分配通...