合飞律师

一、安置房办理房产证需要交什么费用 办理安置房房产证通常需要缴纳以下费用： 1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。 2.印花税：按房屋交易金额的0.05%缴纳。 3.登记费：每套房屋的登记费标准不同，一般在80元左右。 4.公共维修基...

一、房改房不给房产证合法吗 房改房不给房产证通常是不合法的。房改房是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购改房后，购房者依法享有房屋的所有权，理应获得房产证以证明其产权。 如果房改房的出售方或相关管理部门拒绝给予房产证，可能存...

一、有户口没房产证拆迁有影响吗 有户口没房产证在拆迁中可能会有一定影响。 1.从户口角度看，有户口意味着在当地可能享有一定的安置权益，如安置人口的认定等，这有助于争取到相应的安置补偿份额。 2.然而，房产证是房屋所有权的重要凭证。若没有房产证，在的具体认定上可能存在不确定性。一方面，可能无法直...

一、没有房产证的房子买卖有效吗 没有房产证的房子买卖通常是无效的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。在法律上，无法确定卖方是否对该房屋拥有合法的所有权，从而可能导致交易存在风险。 然而，在一些特殊情况下，没有房产证的房子买卖也可能被认定为有效。比如，买卖双...

一、拆迁的房子房产证写谁的名字呢 一般来说，拆迁的房子房产证写谁的名字取决于拆迁前该房屋的产权归属。如果拆迁前房屋的产权人是某一个特定的个人或单位，那么在拆迁后，房产证通常会写该人的名字或单位名称。 然而，如果拆迁前房屋存在共有产权的情况，比如是、家庭共有财产等，那么在拆迁后，房产证可能会根据共...

一、动迁是按户口分还是房产证分 动迁的分配方式通常有按户口分和按房产证分两种情况。 按户口分的话，主要是考虑到人口在该区域的居住情况和权益，一般是以家庭为单位，根据户口在册人数来确定动迁补偿的份额。例如，一个家庭有几口人，就可以获得相应份额的动迁补偿款或屋。 按房产证分则是以房产的产权归属为依...

一、拆迁户房产证如何办理 办理拆迁户房产证通常需要以下步骤： 1.准备材料：包括拆迁协议、明、房屋测绘报告等。这些材料是的基础，务必确保其真实性和完整性。 2.提交申请：将准备好的材料提交至当地的不动产登记中心或相关房产管理部门。申请时需填写详细的申请表，确保信息准确无误。 3.审核与测绘：...

一、拆迁后的回迁房有房产证吗怎么办 一般情况下，拆迁后的回迁房是有房产证的。房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（出让性质）是有区别的。 办理房产证的流程如下：1.确定回迁房的产权归属，需提供相关拆迁协议等文件。2.前往当地房地产管理部门，提交办理房产证的申请材料，包括明、房屋测绘报告、等...

一、没有房产证的房子拆迁了怎么赔 没有房产证的房子在拆迁时的赔偿情况较为复杂。一般来说，若房屋是合法建筑但未，拆迁方通常会根据相关、当地拆迁政策以及房屋的实际情况进行评估赔偿。评估会考虑房屋的面积、结构、地理位置等因素。 如果房屋属于历史遗留问题或其他特殊情况，可能需要通过相关部门的认定和处理来...

一、拆迁的房产证是按地基算吗怎么算 拆迁的房产证通常不是按地基算。一般来说，是根据房产证上登记的建筑面积来计算的。建筑面积包括房屋的实际使用面积以及与房屋相连的阳台、走廊等附属部分的面积。 具体的补偿标准会因地区、政策等因素而有所不同。有些地方可能会综合考虑房屋的地理位置、建筑年代、房屋结构等因...