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安置房办理房产证需要交什么费用

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科3

一、安置房办理房产证需要交什么费用

办理安置房房产证通常需要缴纳以下费用:

1.契税:一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳,通常在1%-3%之间,具体比例根据当地政策而定。

2.印花税:按房屋交易金额的0.05%缴纳。

3.登记费:每套房屋的登记费标准不同,一般在80元左右。

4.公共维修基金:根据当地规定的标准缴纳,用于房屋公共部位和公共设施的维修养护。

5.房产测绘费:按照房屋面积计算,一般每平方米几元到十几元不等。

此外,如果涉及到土地出让金等相关费用,也可能需要根据具体情况缴纳。不同地区和政策可能会有所差异,办理房产证时需详细咨询当地部门或相关机构,以了解准确的费用标准和缴纳流程。

二、安置房办理房产证需要哪些费用

办理安置房房产证通常需要以下费用:

1.契税:一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳,通常在1%-3%之间,具体比例根据当地政策而定。

2.印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

3.登记费:住宅类房屋登记费一般为每件80元,非住宅类房屋登记费一般为每件550元。

4.测绘费:根据测绘面积和测绘标准收取,一般每平方米1元左右。

5.交易手续费:住宅类房屋交易手续费一般为每平方米3元,非住宅类房屋交易手续费一般为每平方米10元。

此外,如果委托开发商或中介办理房产证,可能还会收取一定的代办费用。不同地区和情况可能会有所差异,具体费用以当地相关部门的规定为准。

三、安置房办理房产证需要交多少钱

办理安置房房产证所需费用主要包括以下几项:

1.契税:通常为房价的1%-3%,具体税率根据房屋面积等因素确定。一般90平方米以下按1%计征,90至144平方米按1.5%计征,144平方米以上按3%计征。

2.印花税:按房屋总价的0.05%缴纳。

3.登记费:住宅每套80元,非住宅每套550元。

4.测绘费:根据房屋面积大小而定,一般每平方米1.36元。

5.工本费:一般为10元/本。

此外,如果涉及到土地出让金等相关费用,还需根据当地政策和房屋具体情况另行缴纳。总体而言,办理安置房房产证的费用因房屋情况和各地政策差异会有所不同,具体金额需在办理时根据实际情况确定。

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