合飞律师

一、有房产证是不是已经备案了 有房产证并不一定意味着已经备案。房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明房屋的产权归属。而备案通常是指将房屋的相关信息提交给房产管理部门进行登记存档，以便对房屋交易等情况进行监管和管理。 一般来说，在之前，房屋的买卖等交易行为需要先进行备案。只有完成备案手续后，才有可能...

一、拆迁的房子怎么办房产证 拆迁后的房子通常需要以下步骤： 1.准备材料：包括拆迁安置协议、明、房屋测绘报告等。这些材料是办理房产证的基础，确保其真实、完整且符合要求。 2.办理初始登记：由开发商或拆迁安置单位向房地产管理部门申请办理房屋的初始登记，将拆迁安置的相关信息录入系统，获得初始登记证...

一、有房产证可以加妻子的名字吗 通常情况下，有房产证是可以加妻子名字的。一般需前往房产管理部门办理变更登记手续，提交相关材料，如双方身份证、证、房产证等。房产管理部门会对申请进行审核，如材料齐全且符合规定，会予以办理变更登记，将妻子的名字添加到房产证上。 这一行为属于共有产权的变更，在法律上明确...

一、没有房产证的拆迁安置房怎么交易 没有房产证的拆迁安置房进行交易存在较大风险，一般不建议进行交易。 首先，这类房屋未取得房产证，产权不明确，无法办理产权过户手续，交易后买受人的权益难以得到有效保障。可能出现原房主反悔、一房多卖等情况，买受人可能面临钱房两空的局面。 其次，即使双方签订了，在法...

一、没有房产证的厂房拆迁怎么补偿 没有房产证的厂房在拆迁时，通常会根据相关和实际情况进行补偿。 1.建筑成本补偿：会对厂房的建筑结构、面积等进行评估，以确定其建筑成本，并给予相应补偿。 2.土地使用权补偿：虽然可能没有房产证，但厂房所占用的土地是有相应使用权的，会对土地使用权进行评估和补偿。...

一、没有房产证的安置房能买卖吗 没有房产证的安置房一般不能买卖。安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，在办理房产证之前，其产权尚未完全确定。 从法律角度看，未取得房产证的安置房无法进行过户登记，房屋的所有权并未转移至买方名下。如果进行买卖交易，仅能在双方之间形成债权债务关系，一旦卖方反悔或出现其...

一、老房产证现在有效吗 老房产证在一定条件下可能仍然有效。一般来说，如果该老房产证所对应的房屋未发生重大变更，如房屋未被拆除、改建、扩建等，且该房屋所在的区域仍在原行政管辖范围内，那么老房产证通常是有效的。 然而，如果房屋发生了上述重大变更，或者所在区域的行政管辖范围发生了调整，可能需要对老房产...

一、安置房不办理房产证可以吗 一般情况下，安置房是可以办理房产证的。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，在符合一定条件后，居民有权要求办理房产证。 然而，如果存在一些特殊情况，可能导致安置房暂不办理房产证。比如，安置房所在的土地性质可能存在问题，若为集体土地，转为国有土地的手续尚未完成，就...

一、买卖安置房怎么办房产证 买卖安置房通常需要以下步骤： 1.签订买卖合同：买卖双方需签订合法有效的合同，明确双方的权利和义务。 2.缴纳相费：根据当地政策，缴纳相应的契税、等税费。这些税费的具体标准和缴纳方式可能因地区而异。 3.办理过户手续：携带买卖合同、、本等相关材料，到当地不动产登记...

一、拆迁安置房几年能办产权证 一般来说，拆迁安置房办理产权证的时间因各地政策和具体情况而异。通常情况下，从交房之日起，大概需要3到5年左右的时间。 1.首先，建设过程中需要完成一系列的手续和程序，包括规划审批、竣工验收等，这需要一定的时间。 2.其次，当地政府相关部门对安置房的办证工作有一定的...