一、房改房不给房产证合法吗

房改房不给房产证通常是不合法的。房改房是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。购改房后，购房者依法享有房屋的所有权，理应获得房产证以证明其产权。

如果房改房的出售方或相关管理部门拒绝给予房产证，可能存在以下问题：一是手续不全或违规操作，导致无法；二是存在产权纠纷或债务问题，影响房产证的办理；三是管理部门的不作为或违规行为。

购房者有权要求出售方或相关管理部门履行办理房产证的义务。如果协商不成，可以通过法律途径解决，要求对方承担违约责任，协助办理房产证或赔偿因未办理房产证而造成的损失。

二、房改房不给过户怎么办

如果房改房不给过户，首先要了解具体原因。可能是存在一些未解决的纠纷，如未缴纳相关费用、产权存在争议等。

1.核查相关手续：仔细检查购房时的所有手续，包括、付款凭证等，确保其合法性和完整性。若发现手续不全或存在问题，应及时与相关部门或单位沟通，要求其协助解决。

2.解决纠纷：若因纠纷导致无法过户，应积极协调各方，通过协商、调解或法律途径解决纠纷。例如，若涉及产权争议，可向提起诉讼，请求法院判定产权归属。

3.补缴费用：有些情况下，可能需要补缴一些费用才能办理过户手续。如未缴纳等，应按照规定及时补缴，以满足过户条件。

总之，遇到房改房不给过户的情况，要冷静分析原因，采取相应的措施，积极解决问题，以确保自身的合法权益。

三、房改房这么难

房改房的不动产证办理可能会面临一些困难，主要有以下几点。1.历史遗留问题：房改房在早期建设和交易过程中，可能存在手续不完善等情况，这给后续办理不动产证带来了障碍。2.产权界定复杂：部分房改房的产权关系可能较为复杂，涉及单位、职工等多方利益，需要进行详细的产权界定和协调。3.资料收集不全：办理不动产证需要提供一系列相关资料，如购房合同、发票、明等，若这些资料缺失或不齐全，将影响办证进度。4.办理流程繁琐：不动产证的办理涉及多个部门和环节，包括房产登记、土地测绘等，每个环节都需要按照规定的程序进行，流程较为繁琐，容易导致办证时间延长。

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