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一、只有租赁合同是否可以办居住证 办理居住证通常仅凭租赁合同是不够的，但租赁合同是重要的证明材料之一。 一方面，租赁合同能够证明居住地址的稳定性和合法性。它表明持在特定区域有合法的居住场所，是居住事实的一种体现。一般要求租赁合同需符合相关规定，例如租赁期限、房屋产权明晰等。 另一方面，除租赁合...

一、租赁合同解除要多久生效 租赁合同解除的生效时间，需根据解除方式的不同来确定： - 协商解除：若出租人和承租人经协商一致决定解除租赁合同，那么自双方达成解除协议之时起，租赁合同即解除并生效。例如，双方签订书面解除协议，签字或盖章完成，解除便生效。 - 约定解除：当合同中约定的解除条件成就时，...

一、充电桩租赁合同多久有效 充电桩租赁合同的有效期取决于合同双方的约定。具体来说，有以下几种常见情况： 一是双方明确约定了具体租赁期限，比如1年、3年、5年等。在这种情况下，合同自成立生效起，至约定的租赁期限届满时终止。租赁期限届满后，若双方未续签合同且继续履行租赁行为，视为不定期租赁，双方可随...

一、租赁合同有哪些无效的 租赁合同在以下几种情形下会被认定为无效： 一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，诱使承租方签订租赁协议，且该行为损害了国家相关安全监管等利益。 二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方...

一、土地租赁合同违约应怎样赔偿 土地租赁合同违约的赔偿，需依据合同约定和相关法律规定来确定，通常有以下情形： （一）有约定从约定。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，当一方违约时，应按照该约定向对方支付违约金。例如，约定违约方需支付合同总金额一定比例的违约金。 （二）赔偿实际损失。若...

一、租赁合同无效去哪里执行 租赁合同被确认无效后，若涉及相关执行问题，需根据具体情况确定执行途径： 一是协商解决。合同双方可就租赁期间的财产返还、损失赔偿等事宜进行友好协商，自行达成一致的处理方案并按约定执行。比如，若承租方对租赁物有添附等情况，双方可协商添附物的归属及补偿等。 二是向人民法院...

一、租赁合同最长多久生效 租赁合同的生效时间与租赁期限是两个不同的概念。 就生效时间而言，一般情况下，租赁合同自双方当事人签字、盖章或者按手印时生效，但如果双方另有约定生效条件或生效时间的，则按照约定来确定。比如约定合同自后生效，那么经过公证程序后合同才生效。 而关于租赁期限，根据我国法律规定...

一、土地租赁合同无效的后果是什么 土地租赁合同无效会产生以下几方面后果： （一）返还财产。承租人应将租赁的土地返还给出租人，若承租人在租赁期间对土地进行了添附等行为，对于添附物的处理，一般根据添附物能否拆除以及拆除后是否会影响其价值等情况来确定归属及补偿问题。 （二）折价补偿。若承租人在租赁土...

一、租赁合同到期房东不退款怎么办 当租赁合同到期，房东不退款时，可采取以下措施： （一）协商解决。尝试与房东进行友好沟通，明确指出租赁合同已到期，依据合同约定，房东应退还相应款项。向房东说明不退还款项的行为可能引发的法律后果，争取通过协商解决纠纷，让房东主动退款。 （二）发送催告函。若协商无果...

一、租赁合同无效后怎么处理 租赁合同无效后，一般按以下方式处理： （一）财产返还 1. 承租人应将租赁物返还给出租人。因为租赁合同无效，承租人基于占有租赁物缺乏合法依据，所以要归还。 2. 出租人也应当将承租人基于租赁而交付的押金等款项返还给承租人。 （二）赔偿损失 1. 如果一方有过错...