一、只有租赁合同是否可以办居住证

办理居住证通常仅凭租赁合同是不够的，但租赁合同是重要的证明材料之一。

一方面，租赁合同能够证明居住地址的稳定性和合法性。它表明持在特定区域有合法的居住场所，是居住事实的一种体现。一般要求租赁合同需符合相关规定，例如租赁期限、房屋产权明晰等。

另一方面，除租赁合同外，还需其他材料配合。通常还需要提供本人身份证明，如等，以证明个人身份信息。部分地区可能还要求提供就业证明，如、证明、工商等，用以证明在当地有稳定的生活来源或就业情况。

此外，不同地区对于办理居住证的具体要求和所需材料可能存在差异。申请人应向当地公安机关或相关部门详细咨询，了解当地的具体规定，并按照要求准备齐全相关材料，以顺利办理居住证。

二、用项目章签租赁合同是否可以呢

项目章签租赁合同存在一定风险，通常不建议且可能不具备完全法律效力，需从多方面分析。

从合同主体角度看，租赁合同的主体一般应为具有独立民事权利能力和行为能力的法人、其他组织或自然人。项目章通常是为特定项目设立和使用，主要用于与该项目直接相关的工程技术、进度、质量等方面的文件签署，其并不能完全代表合同主体的意思表示。若仅用项目章签订租赁合同，难以明确责任承担主体。

从法律风险角度讲，根据相关法律规定和司法实践，合同签订需有明确授权。若没有明确授权用项目章签订租赁合同，当发生租赁纠纷时，合同相对方可能难以主张权利，甚至可能被认定。

当然，若有明确授权，且在事后对该租赁合同进行追认，那么项目章签署的租赁合同可能有效。但为避免潜在法律风险，签订租赁合同最好使用公司公章或法定代表人签字等具有明确法律效力的方式。

三、无效的租赁合同能不能要求赔偿

在无效的租赁合同情形下，能否要求赔偿需根据具体情况判断：

（一）若一方对合同无效存在过错，比如故意隐瞒租赁物存在权利瑕疵等重要事实，导致另一方基于错误认识签订合同并遭受损失，那么无过错方有权要求过错方赔偿损失。损失范围通常包括因信赖合同有效而支出的合理费用，例如为准备使用租赁物而进行的装修投入、运输费用等，以及因合同无效而遭受的其他直接经济损失。

（二）若双方对合同无效均有过错，则应根据各自过错程度分担损失。比如双方都未对租赁物的合法性等关键问题进行审慎审查，那么各自需承担与其过错相适应的损失部分。

（三）若合同无效但并未给一方造成实际损失，那么要求赔偿通常难以得到支持。总之，在无效租赁合同中，能否要求赔偿关键在于是否存在过错以及是否有实际损失。

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