合飞律师

一、房屋租赁合同无效条件包括哪些 1、房屋租赁合同无效条件包括：合同主体不适格;房屋不符合法律规定或者合同约定：房屋属于违法违章建筑;租赁期限超过20年的超过部分;承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租。 2、法律依据：《屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违...

一、民法典中租赁合同被确定无效后如何赔偿 民法典规定，租赁合同无效后，取得财产的一方要返还财产，不能返还的要折价进行赔偿。如果一方有过错的，过错方要按实际损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤...

一、融资租赁合同的主要条款有哪些 1、融资租赁合同有下列主要条款：各当事人的姓名或者名称、住所；租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法；租赁期限；租金的数额；以及支付的期限、方式、币种等。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的...

一、小产权房屋租赁合同有效吗 1、规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效，而小产权房一般是属于违法建筑，不能出租的，所以小产权房租赁合同无效。 2、法律依据;《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行...

一、民法典是租赁合同更有效吗 1、《民法典》实际上跟租赁合同是没有可比性的，因为租赁合同内容本身不能够违反《民法典》的规定，否则不发生法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条，【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百...

一、无效房屋租赁合同损失的界定 1、无效房屋租赁合同损失的界定是：财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。房屋租赁合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...

一、遇到无效房屋租赁合同怎么办 1、遇到无效房屋租赁合同的处理方式是：因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国》第一百五十七条，民事法律行为无效、...

一、欺诈房屋租赁合同如何申诉 1、欺诈房屋租赁合同的申诉是有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。 2、法律依据：《》 第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意...

一、醉驾量刑是怎么定的 大家都知道，我们对醉酒驾驶的判罚主要是看你血液里酒精的浓度有多高，还有这个开车过程中，有没有闹出什么事情，或者你做错事之后，局面变得有多糟，以及你自己到底心里怎么想的等等这些方面来综合考虑的。 正常来说，如果你喝了酒还敢上路开车的话，那就很有可能会被追究法律责任哦。 根...

一、掩饰隐瞒流水2w中介判多少 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益涉及流水2万元，中介的量刑需综合多方面因素判定： 一是行为性质认定。若中介明知是犯罪所得及其收益而予以掩饰、隐瞒，构成。一般处三年以下、或者，并处或者单处。但如果存在其他严重情节，则会加重处罚。 二是主观明知程度。若中介能证明自己...