合飞律师

一、房屋租赁，如何解决 针对房屋租赁争议问题，可以选择如下几种途径进行妥善处置：首先，应尝试通过协商解决；若协商无果，则可考虑申请仲裁或者寻求途径来化解纷争。 具体而言 (1)提交仲裁申请：仲裁为解决公民、企业以及其他各类组织之间因或其他财产权益产生的争议而向仲裁机构提出申请的一种法定程序。...

一、未到期的房东不退押金不交水电费直接走有什么影响 首先，房租未到期前，押金不能不退还。 水电费要交啊！这可是租户在住期间的正常花费。 不交就会违反租赁协议哦。 根据法条，签过字的合同对双方都有约束力，不能随便更改或取消。 租户和房东签了租房合同后，每个月都得按时交水电费，这是他们的责任。...

一、中的意思是什么：依附于房屋的装修归甲方所有， 此条款意指租赁期限到期之时，房屋内部之装潢皆应归属房东甲方所有。 换言之，作为承租方乙方并无权自行拆除或移走任何装潢建材或设备。 同时关于甲方是否负有修补责任之事，则需依照具体之租赁协议规定而定。 通常情况下，甲方在租赁期满之际应有责任进行必...

一、目前我不想租房，租金可以退吗 你现在不想租那个房子了，租金能不能弄回来要看实际情况的。 如果咱们之前签的那个上详细地说了租房子后中途要是想走怎么办的话，那就得按照那个来。 要是合同里没提到这个事儿，你就得跟房东商量一下怎么把房子退掉和租金要回来，商量好了之后就按照你们说的办。 要是商量不...

一、合同转租有没有效 房屋的转租协议效力的判定须依据具体的实际情况进行判断：如承租人在决定实施转租行为时已经向出租人进行了告知，并且得到了出租人的明确同意，此时所签订的转租协议则被认为是具有法律约束力的。 反之，倘若承租人未曾获得出租人的明确许可便擅自将其租赁的物业转租给了第三方，这样的转租协议...

一、租房不想租，那两个月的租金可以退还吗 此问题须依据具体情形进行判断与处理。 若发生当事人双方约定退还租金额度之事项，则承租方可依照该项协议申请退款；反之，若并无此类协议或条款，则出租方无需退还任何租金额度。 众所周知，依法订立的合同具备严格的法律效力，对于合同主体均具有强有力的法律约束。...

一、面积与实际不符可以找中介赔偿吗 关于房屋实际测量面积与合约所约定面积不相符合的问题，如若实际建筑面积超越了合约规定的约定面积范围，且超出部分在百分之三华夏内，那么这部分额外费用应由购买方负责支付；而对于超过这个比例的部分，则由出售方负责承担相关费用。 反之，若实际建筑面积少于合约规定的面积，...

一、租房租期未满房东不退押金怎么办 如果你房子的租房期限还没到，但是房东不肯退还押金的话，你可以试试以下几种方法来解决这个问题：首先呢，就是试着跟房东好好沟通一下，大家都心平气和地坐下来谈一谈，看看能不能找到一个双方都满意的解决方案。 你也可以找一些相关的机构或者是中间人帮忙调解一下，让他们来帮...

一、无证土地有效吗 若出现以下任一情况，则该合同将被视为无效：首先是某一方当事人在签订合同时采取了欺诈或威胁手段来欺骗国家，从而对其造成了伤害；其次是进行了奸险勾结，此举不仅损害了国家、集体的利益，还涉及到了第三方的权益；再者就是用看似合法的形式来掩饰其非法的目的；最后是对社会公共利益产生了严重的...

一、2024中合同无效装修如何赔偿 倘若在租客经过房东默许进行了装修后，若租赁协议宣告作废，对于尚未构成环境之一部分的装潢物件，倘若房东持意愿加以利用，这类物品可根据其实际价值拍卖所得收益归属于房东；倘若房东无意利用，则须由租户负责拆卸此类物品。 然而，若在拆解过程中导致房屋结构受损，租户应承担...