一、目前我不想租房，租金可以退吗

你现在不想租那个房子了，租金能不能弄回来要看实际情况的。

如果咱们之前签的那个上详细地说了租房子后中途要是想走怎么办的话，那就得按照那个来。

要是合同里没提到这个事儿，你就得跟房东商量一下怎么把房子退掉和租金要回来，商量好了之后就按照你们说的办。

要是商量不下来，你这边要是走了就是违约，可能会有一些违约金之类的问题。

《中华人民共和国》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、承租人不得擅自转租租房吗

这个，确实是这样滴！承租人千万不能擅自把房租给别人！咱们国家可是有明文规定的，就是说，承租人要是没有经过出租人的同意的话，就不能把租的房子再租给其他人。

如果真发生了这种事情，出租人可是有权利直接跟承租人解除的，而且更重要的是，这个转租行动会被当作是无效的处理喔！除此之外，承租人还要赔偿因为他的这个行为而给次承租人带来的所有损失。

所以啊，在决定要不要转租之前，承租人一定要先得到出租人的明确同意才行，这样才能保证转租行为是合法的，也能避免出现一些不必要的法律纠纷和经济上的损失。

三、租房合同在哪些情况下是无效的

根据相关，以下几种情形被视为租房合同无效：首先由行为人以欺诈或虚伪之意愿缔结的合同将失效；其次，任何违反既定法律法规及行政规定的合同皆属无效；再者，任何背离公共秩序和善良风俗的合同也将被判定为无效；此外，无民事行为能力之人所签署的合同亦将被视为无效；最后，若行为人和相对人存在恶意串通，并对他人合法权益造成侵害的合同，同样会被认定为无效。

除此之外，法律还规定了其他可能导致租房合同无效的情况。

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