今天不想租了,押金租金可以退吗
一、今天不想租了,押金租金可以退吗
今天突然不想租房?那关于押金和租金能不能顺利拿回来?这个答案其实得看我们签的咋说的。
如果合同里并没明文规定说押金跟租金就不能退,那么小伙伴们就可以试着去跟房东商量着看怎么把钱给咱们退回来。
通常啊,只要租房子一到时间,押金是应该毫无疑问地还给咱们的,除非在这期间咱们的房子出了啥问题,需要从押金里面扣掉一些钱来赔偿。
再说说租金吧,如果咱们已经提前交过了但是还没住够租期的话,理论上也是可以找房东商量看看能不能退回一部分租金的。
不过具体能不能行,还是要看咱们签的那份合同到底是咋写的,还有就是实际情况如何。
《中华人民共和国》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
二、如何投诉租金收费不合理
倘若发现房东所收取的租金费用存在着显著且无法接受的不合理性现象,那么作为租户的您,有权向当地的房地产管理局或者价格监督检查机构进行投诉反映。
当涉及到租房过程中的费用争议时,建议首先采取友好协商的方式寻求和解。
如果协商未能达成满意的结果,您可以进一步选择对其进行投诉处理,或者通过向相关委员会提出仲裁申请以及向提起诉讼等途径来维护自身合法权益。
根据国家相关的规定要点,各级房地产主管部门被赋予了全面规范管理事务的职责权限,而价格监督与检查机构则承担着对各类违规收费行为及擅自抬高收费标准行为的监管责任。
三、租金合同没有开始可以毁约吗
在尚未正式生效之前,任何形式的毁约都是不可取的。
因为,双方签署的租赁合同已经在事实上构成了法律关系的存在,属性为订立合同。
在这个基础之上,如果任由其中一方违反约定,那么他或她就必须按照合同中的规定承受相应的违约责任。
关于合同的有效性问题,它通常指的是当一份合同具备了特定的条件之后,便能够在法律层面上产生其应有的效力。
换言之,只要是符合法定生效要件的合同,便可以得到法律的保护,并且能够产生所期望达到的法律效果。
合同生效和合同成立是两个截然不同的概念,虽然它们之间存在密切的关联性,但是也有着显著的差异。
具体来说,合同成立是合约生效的必要前提,而依法成立的合同自成立之日起即刻生效,这是合同生效的普遍原则。
尽管如此,它们之间的区别仍然十分明显。
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