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无证土地租赁合同有效吗

合飞律师3个月前 (04-13)普法百科4

一、无证土地有效吗

若出现以下任一情况,则该合同将被视为无效:首先是某一方当事人在签订合同时采取了欺诈或威胁手段来欺骗国家,从而对其造成了伤害;其次是进行了奸险勾结,此举不仅损害了国家、集体的利益,还涉及到了第三方的权益;再者就是用看似合法的形式来掩饰其非法的目的;最后是对社会公共利益产生了严重的损害,以及违反了法律和行政法规中的强制性规定。

《》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

二、甲方将土地租给乙方,租赁合同没有到期,乙方和丙方如何处理

若有任何违背合同条款并擅自解约之行为,违约方理应承担相应的违约责任,这其中就包含了对受损方的补偿和救济。

在计算损失赔偿额时,应当以实际因此次违约而产生的全部息失为准,这不仅包括已经实现的合同利益,还包括未来预计可从合同中获取的潜在收益。

额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约可能带来的损失范围。

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