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无证土地厂房是违章建筑,拆迁时怎么补偿

合飞律师5个月前 (02-18)金融债务6

一、无证土地厂房是违章建筑,拆迁时怎么补偿

无证土地厂房在拆迁时的补偿情况较为复杂。

1. 一般来说,如果厂房是由于历史原因等合法建设但未办理证件,在拆迁时应根据其实际建设情况、使用年限等因素给予适当补偿。补偿内容通常包括建筑成本、附属设施价值、停产停业损失等。

2. 但如果厂房是未经批准擅自建设的违章建筑,拆迁时可能不予补偿。因为违章建筑违反了土地管理等相关,不具备合法的建设手续。

3. 然而,在实践中,也有一些特殊情况。例如,如果厂房虽然无证,但在拆迁时已经存在多年且已成为当地经济发展的一部分,政府可能会根据具体情况,在一定程度上给予适当的补偿或采取其他安置措施,以平衡各方利益。

总之,无证土地厂房在拆迁时的补偿问题需要综合考虑多种因素,具体情况需根据当地的法律法规和政策来确定。

二、没分到征地款,起诉小组长可以吗?

一般情况下,仅起诉小组长可能难以直接解决未分到征地款的问题。因为征地款的分配涉及到一系列的法律程序和集体决策机制。

首先,需要明确征地款分配的相关规定和集体决策过程。如果小组长在征地款分配过程中存在违反规定或的行为,可能构成,但这需要有充分的证据支持。

其次,集体组织的决策通常需要经过一定的程序和多数人的同意。如果未分到征地款是由于集体决策的结果,那么需要对整个决策过程进行审查,看是否存在程序违法或不合理的情况。

最后,如果确定小组长或集体组织存在违法行为或不合理行为导致未分到征地款,当事人可以通过法律途径寻求救济,如向有关部门投诉、申请或提起诉讼等。但在诉讼过程中,需要明确诉讼的被告和诉讼请求,以确保诉讼的有效性。

三、被拆迁办囚禁怎么办?

如果你被拆迁办囚禁,这是严重侵犯你人身自由的行为。首先,你要保持冷静,尽量收集证据,如囚禁地点的环境、相关人员的特征等。其次,寻找机会向外界求助,可以通过发出声音、留下标记等方式引起附近人员的注意。如果有手机等通讯工具,尝试拨打报警电话或向亲友求助。最后,在被囚禁期间,要注意自身安全,避免与囚禁者发生激烈冲突,以免给自己带来更大的伤害。一旦获得解救,应及时向有关部门反映情况,维护自己的合法权益。同时,要保留好所有相关证据,以便后续的法律诉讼。

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