拆迁时违章建筑能获得赔偿吗知乎(拆迁时违章建筑能获得赔偿吗知乎)
违法建设能否得到赔偿的法律问题。关于这个问题,首先要区分建筑物、自建房屋、临时建筑和其他地上建筑物。自建房就一定是违章建筑吗?这不一定是真的。因此,违法建设不能得到赔偿。根据《国有土地征收补偿条例》第二十四条的规定,市、县级主管部门及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的建设行为,依法予以处理。与法律。市、县级主管部门在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内的未登记建筑物进行调查、查明和处理。对属于合法建设且未超过批准期限的临时建筑,给予补偿。临时建筑被认定违法或者超过批准期限的,不予补偿。拆迁过程中违法建筑能否得到补偿这里需要强调的是,征收主体的城市管理和征收实施单位不具备违法建筑认定资格。违法建筑的认定必须符合法定程序,由主管机关作出。在一些实际情况中,存在大量拆除违章建筑的实际情况。实际操作中如何避免这种情况发生在自己身上呢?这需要专业律师进行严格的分析,才能得到正确的判断。事实上,在现实生活中,由于历史原因,很多房屋缺乏相应的合法证书,且建造时间较长。例如,一些祖屋或宅基地的建筑没有一些相关的证书,因此并非所有无证建筑都是非法的。拆迁过程中,如果遇到此类情况,应及时咨询专业拆迁律师。因此,在拆迁律师的帮助下,您可以充分了解拆迁方的目的,发现拆迁方是否认定程序和实体是否违法。您可以获得平等的机会进行谈判并维护自己的权利。合法权益,并获得合理、合法的赔偿。至于所谓的违法建设能否得到赔偿,则要看该建设的实际情况是否违法。如果您面临拆迁,遇到违法建筑拆除相关法律问题,应及时联系律师。律师会帮助您分析您的建筑是否违法,以及您是否可以获得相应的拆迁补偿。根据《土地管理法》及相关行政法规,征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费组成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。本条例明确了补偿标准和标准的确定。2010年,有关部门发布了农村拆迁补偿办法法律法规——《关于进一步严格征地拆迁管理。2005年10月12日,《最高人民法院行政审判庭关于征用农村集体土地后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》行塔字[2005]5号:行政机关征用农村集体土地后,被征地上的原农村居民仍享有房屋所有权。如果房屋所在地已纳入城市规划区,则参考《城市房屋拆迁管理条例》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定为房屋业主提供补偿和安置。因此,纳入城市规划区的农村地区农村房屋拆迁补偿,应按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的相关规定办理。如果您在征地拆迁过程中对安置补偿有异议,怎么办?根据我国相关法律法规,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定以及其他具体行政行为之日起60日内提起行政复议。6月内提起行政诉讼。房屋被强拆的,应当自得知被强拆之日起六个月内提起诉讼。当然,行政诉讼纠纷需要北京英庭律师。
如果您还没有与主管部门协商好补偿条款,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,利用自己的法律知识与主管部门进行谈判,争取公平、满意的补偿。
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