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一、租赁合同到期不交合法吗 租赁合同到期后不交还租赁物是不合法的。 在租赁合同中，意味着双方约定的租赁期间已经届满。此时，承租人负有交还租赁物的义务。如果承租人拒不交还，出租人有权采取以下措施： 1. 要求承租人承担违约责任。根据租赁合同的约定，可能会有关于逾期交还租赁物的违约条款，例如支付违...

一、租赁合同如何评审 租赁合同评审主要从以下几个方面进行： （一）合同主体 1. 审查出租方和承租方的身份信息，包括姓名、名称、号或统一社会信用代码等，确保主体真实存在且具有相应的民事行为能力。 2. 核实出租方是否为租赁物的合法所有人或有权出租者，比如是否有产权证明、授权等相关文件。 （...

一、租赁合同自行签订合法吗 租赁合同自行签订通常是合法的。只要满足以下几个关键条件： 一是主体适格。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，完全民事行为能力人可以独立签订租赁合同，签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁合同也有效。 二是意思表示真实。合同双方在签...

一、深圳租赁合同入学加分吗 在深圳，租赁合同通常在入学积分中有加分作用。 不同区对于租赁合同入学加分的规定有所差异。一般来说，合法有效的合同是确定孩子能否入读学区内学校以及积分多少的重要依据之一。例如，某些区根据租赁合同的时长给予相应加分，如租赁时长满1年、2年或者5年等会有不同的积分分值。同时...

一、租赁合同什么字最合适 在租赁合同中，并没有一个特定的“最合适”的字。不过以下几点关于字的使用很重要： （一）准确性 合同中的字必须准确表达双方的意图。例如，对于租赁物的描述，要用精确的字词，像地址、面积、规格等不能模糊。如果是租赁房屋，要明确具体的门牌号、房间数量等。 （二）严谨性 避...

一、办公楼如何租赁合同 签订办公楼租赁合同需要注意以下几个关键方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保双方具备签订合同的资格。 （二）租赁物详情 1. 精确描述办公楼的位置、面积、楼层、房间号等信息，避免产生歧义。 2. 说明办公楼的附属设施...

一、房屋在租赁过程被租客卖了怎么办 当房屋在租赁过程中被租客卖掉，可按以下方式处理： 其一，确认买卖合同效力。租客并非房屋所有权人，其出售房屋的行为属于无权处分。根据相关法律规定，在未经房屋所有权人追认的情况下，该买卖合同通常处于效力待定状态。若所有权人明确表示不予追认，该合同对所有权人不发生效...

一、租赁合同解除怎样销毁 租赁合同解除后，以下是关于合同销毁的正确做法： （一）双方协商一致销毁 如果双方对于没有任何争议且都同意销毁合同文本，可以选择当面将合同文本撕毁或者用碎纸机粉碎。这样能确保合同无法再被使用。 （二）保留存档后销毁 1. 在某些情况下，尽管合同解除，但为了以防日后可...

一、房屋租赁合同如何撤销 房屋租赁合同的撤销有以下几种情况： 1. 协商一致撤销。如果出租方和承租方能够达成一致意见，双方可以签订解除协议来撤销房屋租赁合同。这种情况下，需要明确双方的权利义务终止的时间、已付租金和押金的处理等相关事宜。 2. 法定撤销情形。 因不可抗力致使不能实现合同目的...

一、租赁合同和按揭区别 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 （一）性质方面 1. 租赁合同属于债权债务关系的一种。承租人对租赁物仅有使用权，所有权仍归出租人。例如，租房子，租户只能在租赁期内使用房子，但房子还是房东的。 2. 按揭是一种融资购房或购车等的方...