一、租赁合同到期不交合法吗

租赁合同到期后不交还租赁物是不合法的。

在租赁合同中，意味着双方约定的租赁期间已经届满。此时，承租人负有交还租赁物的义务。如果承租人拒不交还，出租人有权采取以下措施：

1. 要求承租人承担违约责任。根据租赁合同的约定，可能会有关于逾期交还租赁物的违约条款，例如支付违约金等。

2. 若承租人拒不交还且继续占用租赁物，出租人可以通过法律途径解决，向提起诉讼，要求承租人腾退租赁物并赔偿因逾期占用给出租人造成的损失，如租金损失等。

所以，租赁合同到期后，承租人应按照合同约定及时交还租赁物，以避免产生不必要的法律纠纷和法律责任。

二、租赁合同滞纳金按多少算

在租赁合同中，滞纳金的计算并没有一个统一固定的标准。

（一）如果租赁合同中有约定

1. 当双方在租赁合同里明确约定了滞纳金的计算方式和比例时，一般按照合同约定执行。例如约定按照未支付租金的一定比例（如日百分之几）来计算滞纳金，只要这个比例没有过高（过高可能被认定为不合理的格式条款或显失公平条款），都是有效的。

2. 约定的滞纳金本质上是一种对违约方的惩罚性措施，同时也有补偿守约方损失的作用。

（二）如果租赁合同没有约定

1. 可以参考违约行为给对方造成的实际损失来确定额。例如因为承租人未按时支付租金，导致出租人产生了额外的利息损失或者其他直接损失，违约方应赔偿这些损失。

2. 法院也可能会根据交易习惯、公平原则等来确定一个合理的赔偿数额，但这需要根据具体案件情况由法院进行判定。

三、怎样写租赁合同

写商品房租赁合同可包含以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）商品房基本情况

1. 详细写明房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等。

2. 对房屋的附属设施设备进行列举，如家具、家电等，明确其状态和数量。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 如有续租或提前解约的相关约定也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）。

2. 支付方式，如现金、转账等，同时注明收款账号等信息。

（五）房屋的使用与维护

1. 规定承租方对房屋的使用范围和用途。

2. 双方对房屋维护、维修责任的划分。

（六）违约责任

列出双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的滞纳金、提前解约的赔偿等。

（七）其他条款

可包括争议解决方式（如诉讼或）、合同生效条件等内容。

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