合飞律师

一、房租漏水物业不管怎么办 房租漏水物业不管，可按以下步骤处理： 首先，收集证据。对漏水情况进行拍照、录像，留存相关影像资料，记录漏水的位置、程度、对房屋及物品造成的损害等情况。同时，整理与物业沟通漏水问题的记录，如聊天记录、通话录音、书面函件等，证明曾向物业反映过情况且物业未有效处理。 其次...

一、租赁电动车被骗签合同怎么办 若租赁电动车时被骗签合同，可按以下步骤处理： 首先，收集相关证据。尽可能收集能证明被骗签合同的各类证据，如沟通记录、聊天截图、通话录音、现场视频等，这些证据对于后续维护权益至关重要。 其次，分析合同条款。仔细研究合同内容，查看是否存在不合理条款、欺诈性表述或违反...

一、房屋租赁如果租房提前退房怎么办 租房提前退房涉及多方面法律问题。首先，需查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房的条件及违约责任，按合同执行。比如约定提前退房需支付一定月数租金作为违约金，那么租客应依约履行。 其次，若合同无相关明确约定，租客提前退房构成违约。房东有权要求租客承担相应损失赔偿...

一、租赁合同未到期拖欠房租如何解除 若租赁合同未到期，一方拖欠房租，另一方可通过以下方式解除合同： 首先，出租方可向承租方发出书面通知，要求其在规定期限内支付拖欠的房租及滞纳金等费用。若承租方在规定期限内仍未履行支付义务，出租方可依据租赁合同中的约定，如约定承租方逾期支付房租达一定天数即构成违约...

一、承租人拒交房租怎么解除 当承租人拒交房租时，解除合同通常需要遵循一定的法律程序。首先，出租人应向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内支付房租。通知应明确指出拒交房租的违约行为以及需要支付的金额和期限。如果承租人在规定的期限内仍未支付房租，出租人可以再次发出通知，告知其将解除合同，并要求其在...

一、房租不住了剩余的房租可以退吗 剩余房租能否退还需依据具体情形判定。 若明确约定，提前退租时剩余房租退还事宜，按合同约定处理。比如合同约定提前退租可退还相应租金，那么依约执行；若约定提前退租房租不退，则按此规定。 若无合同约定，从法律角度分析，提前退租属于违约行为。若因租客违约导致提前结束租...

一、租房子签一年合同如果中途不租了房租退吗 租房子签一年合同中途不租，房租是否退还需依据具体情况判断。 若中有明确约定中途退租的相关条款，比如约定提前退租房租退还方式、条件等，应按照合同约定执行。若合同规定提前退租房租不予退还，且无其他法定或约定的免责情形，那么房东通常有权不退还房租。 若无合...

一、租房不退租金违法吗怎么举报 租房不退租金是否违法，需视具体情况而定。若明确约定租赁期限届满或符合约定解除条件时，房东应退还租金却未退还，且无合理理由，这一般构成违约，情节严重的可能涉嫌违法。比如房东无故以各种不合理借口拒绝退还租金。 但如果是租客存在违约行为，如未按约定支付租金、损坏房屋及物...

一、起诉拖欠租金的租客房屋能租给其他人吗 在起诉拖欠租金的租客期间，房屋是否能租给其他人需分情况看待。 若中无禁止性约定，且该房屋不存在因诉讼导致的查封等限制使用、出租的法律障碍，从法律层面讲，房东有权将给他人。但需要注意的是，新的租赁关系不应影响正在进行的与原租客的诉讼程序。 如果原租赁合同...

一、租客拖欠房租可以不退押金吗 租客拖欠房租，房东是否可不退押金需视具体情况而定。 若明确约定，租客拖欠房租属于违约行为，房东有权不退押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东可依约不退还押金。 从法律角度，押金具有担保作用，旨在确保租客依约履行合同义务。租客拖欠房租已构成违约，损害了房东权益，...