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一、租赁合同和按揭区别 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 （一）性质方面 1. 租赁合同属于债权债务关系的一种。承租人对租赁物仅有使用权，所有权仍归出租人。例如，租房子，租户只能在租赁期内使用房子，但房子还是房东的。 2. 按揭是一种融资购房或购车等的方...

一、租赁合同最后怎么处理 租赁合同的最后处理主要涉及以下方面。 （一）合同期满 1. 归还租赁物。如果是租赁房屋，承租人应将房屋按照约定的状态归还出租人，包括保持房屋基本结构完好、清理干净等。对于租赁设备等也是如此，要保证设备能正常使用且外观无不合理损坏。 2. 结算费用。承租人要结清租赁期...

一、租赁合同单方签字有效吗 租赁合同单方签字一般是无效的。 合同是双方或多方的民事法律行为，需要各方当事人意思表示一致才能成立。在租赁合同中，出租方和承租方都有各自的权利和义务，只有双方都签字，表示对合同条款的认可，合同才成立生效。 如果只有一方签字，无法表明另一方对合同内容的同意，也就不存在...

一、拖延租金滞纳金多少 房租滞纳金并不是因为拖欠才收的哦，所以也没有具体的标准啦。 要是房客迟交租金或者干脆欠着，那房东就有权按合同收违约金。 不过，违约金这事儿得是双方同意才行。 记得啊，违约金最高不能超过实际损失的30%哦！ 《》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...

一、终生租赁合同怎么签订 签订终生租赁合同需注意以下几点： （一）主体明确 合同双方应具备相应的民事行为能力。出租方应为合法拥有租赁物所有权或处分权的主体，承租方应具有签订合同、履行合同义务的能力。 （二）租赁物条款 1. 详细描述租赁物的具体情况，包括地址、面积、状况等。例如租赁房屋，要...

一、租赁合同能否任意解除 租赁合同不能任意解除。 （一）对于定期租赁合同 1. 在合同约定的租赁期限内，双方应按照合同约定履行各自的义务。如果一方要，必须符合法定的解除条件，例如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。 2....

一、租赁协议是否属于合同 租赁协议属于合同。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而租赁协议是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议，完全符合合同的定义。 在租赁协议中，明确规定了出租人和承租人双方的权利和义务。例如，出租人有义务...

一、租赁合同签了能违约吗 租赁合同签了之后不能随意违约。 （一）从法律规定角度看，租赁合同一旦签订，就对双方当事人具有法律约束力。如果一方违约，另一方有权依据合同约定和相关法律规定要求违约方承担违约责任。比如，根据《中华人民共和国》的规定，违约方可能需要赔偿对方的损失等。 （二）从合同约定内容...

一、租赁合同可以借用吗 租赁合同不能借用。 从法律性质上讲，租赁合同是特定当事人之间就租赁物的使用、收益等相关权利义务达成的协议。合同双方主体特定，约定的租赁物、租赁期限、租金等条款都是基于特定的租赁关系设定的。 如果借用租赁合同，会存在诸多风险和法律问题。其一，对于出借方而言，可能会导致自身...

一、租赁合同需要哪些 租赁合同通常需要包含以下内容： 1. 当事人信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本身份信息，以便在合同履行过程中相互联系以及确定主体身份。 2. 租赁物的描述。详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，比如需明确房屋的具体地址、面积...