一、租赁合同解除怎样销毁

租赁合同解除后，以下是关于合同销毁的正确做法：

（一）双方协商一致销毁

如果双方对于没有任何争议且都同意销毁合同文本，可以选择当面将合同文本撕毁或者用碎纸机粉碎。这样能确保合同无法再被使用。

（二）保留存档后销毁

1. 在某些情况下，尽管合同解除，但为了以防日后可能出现的纠纷或者基于财务、审计等需求，双方可能需要保留一份合同的副本存档。可以先对合同进行扫描或者复印留存，然后再销毁原件。

2. 对于企业来说，存档的合同应按照企业内部的档案管理规定妥善保存。

（三）法律程序相关

如果合同解除涉及诉讼或者等法律程序，在得到最终的法律文书（如判决书、裁决书等）确认解除效力并且没有后续争议风险后，再进行销毁更为妥当。

二、房子租赁合同内容有哪些

房子租赁合同通常包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

包括房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备等，如房屋内的家具、电器等是否一并出租需说明。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及押金

1. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等）。

2. 押金数额，以及在何种情况下可以退还或扣除。

（五）房屋用途

规定承租方租赁房屋的用途，如居住、办公等，不得用于违法活动。

（六）房屋维护与修缮

明确双方对于房屋维护修缮的责任，例如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏需承担责任等。

（七）违约责任

列出双方违约的情形以及相应的赔偿方式，如承租方逾期支付租金的责任，出租方提前收回房屋的责任等。

（八）其他条款

如是否允许转租、续租的约定、争议解决方式（通常为协商或诉讼）等内容。

三、租赁合同应该如何履行

租赁合同的履行需要从出租人和承租人双方的角度来看。

（一）出租人的履行要点

1. 交付租赁物。出租人应按照合同约定的时间、地点、方式将符合约定用途的租赁物交付给承租人。例如，若租赁房屋，应保证房屋结构完整、水电等基本设施可用。

2. 保持租赁物符合约定用途。在租赁期间，出租人有义务保证租赁物能持续满足合同约定的使用功能，对于租赁物出现的影响使用的故障等有维修的义务，当然，若租赁合同另有约定的除外。

（二）承租人的履行要点

1. 按照约定支付租金。这是承租人最主要的义务，需按照合同约定的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（每月、每季度等）及时支付租金。

2. 合理使用租赁物。承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，并且要妥善保管租赁物，避免对租赁物造成不必要的损坏。若造成损坏，除正常损耗外，可能需要承担赔偿责任。

3. 在租赁期满时，按照合同约定返还租赁物。返还的租赁物应保持在正常使用后的状态，如有约定的损耗范围，应在该范围内。

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