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房屋纠纷还能卖房吗

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋纠纷还能卖房吗在日常生活中，时常发生。这类纠纷源于人际交往、商业贸易中的矛盾与利益纠葛，往往需要诉诸法庭解决。那么，涉及民事纠纷的房屋能否出售呢？答案是肯定的，但需注意以下几点：首先，买卖双方需签订正式的房产买卖合同；其次，交易房产需经过房地产交易管理部门的审查，包括证件查验、产权审查以...

上海新房施工质量差怎么办

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、新房施工质量差怎么办商品住房若存质量问题，建议先行协商解决。若在质保期限内，开发商有责任进行维护修理，否则，业主可自行（或委托他人）修理，相关费用亦应由开发商支付。倘遇其他特殊质量问题，需依据实际情况，制定相应对策。《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十条明确指出，若房屋质量问题...

一房二卖如何判决处理

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、如何判决处理一房两卖诈骗犯罪的刑罚取决于诈骗金额大小。根据《刑法》第224条规定，若行为人在合同签订、履行过程中，采取欺骗手段获取他人财物，且数额达到较大，应判处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有其他严重情节者，处3至10年有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节者，...

合伙买房有经济纠纷吗

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科3

一、合伙有经济纠纷吗实际上，若对方已对您提起诉讼并最终胜诉，但其未对法院提出财产保全请求，则在此之前，您仍有权进行房产交易。第一，只要是符合法律规定的房屋买卖行为，即使面临诉讼也不应受到影响；第二，如原告所涉及的是债务、赔偿等争议问题，作为被告存在故意以低价或无偿方式转让房产以逃避债务的行为时，...

怀疑房屋有质量问题怎么办

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一、怀疑房屋有质量问题怎么办若住房存有质量问题，可通过协调方式适当处理。然若别墅保修期尚未结束，地产开发商仍需承担修复责任。若业主自行处理，修缮所涉费用亦宜由开发商负责。如遇其他特殊情况，建议根据详细状况，考虑相应解决方案。依法合规地解读该法，第十条规定指出，若房屋质量问题严峻到足以影响日常生活...

信阳被开发商违约怎么办

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、被开发商违约怎么办若开发商违反合同规定延期交房，业主有权依照购房协议追究其违约责任。如因开发商原因导致交房逾期，业主可向其发送催告函。若催告后三个月内仍未收到房屋，业主可选择解除合同，并要求赔偿相应损失。若出卖方或买方在催告后三个月内仍未能按期履行义务，任何一方可申请解除合同，除非双方另有约...

怎样认定中介一房二卖

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科3

一、怎样认定中介不动产设立、变更、流转及消亡需依法登记，方能生效；反之，未经登记则无效，但法律另有明确规定的除外。以房产交易为例，即便已签署购房协议，仍须经登记机关确认产权变更后，买方方可获得房屋所有权。在此过程中，前后两份购房协议均具法律效力，产权归属取决于完成过户登记者。根据《最高人民关...

房屋质量纠纷如何投诉

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋质量纠纷如何投诉关于房屋质量问题，可寻求消费者协会协助解决。消费者协会负责接受消费者的投诉，并针对投诉事宜展开调查与调解工作。如因房产质量引发纠纷，导致无法正常居住的情况下，买方有权主张终止合同及索取相关赔偿。《中华人民共和国销售管理办法》第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符...

新房质量不合格怎么投诉

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科3

一、新房质量不合格怎么投诉如需投诉房屋质量问题，您应寻找住房和城乡建设部门（简称住建局），该部门下设质量监督机构，专门负责房屋质量检测工作。您可前往该机构投诉，他们将收到投诉信息后立即展开调查。针对开发商的违法行为，除要求赔偿消费者损失，住建局还将会给予其相应。若涉及房屋结构安全问题，业主可自行...

是房屋质量问题吗怎么投诉

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、是房屋质量问题吗怎么投诉针对房屋质量的投诉可提交至住建局（房屋质量行政主管部门），其下设有质监站，负责对房屋质量进行检验和监督。投诉受理后，质监站会立即展开调查，如发现开发商存在违规行为，将依法令其承担赔偿责任并接受相关。若涉及到结构安全方面的争议，业主亦有权委托有法定资质的鉴定机构对房屋进...

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