合飞律师

一、卖房产生纠纷中介有责任吗 在购房过程中若与房屋中介产生矛盾，可向当地的工商行政管理局或工商所以及房地产管理部门投诉，要求限期解决。如无法调解成功，则需按二手房买卖合同约定的仲裁机构进行仲裁裁决。若对仲裁结果仍有异议，任何一方均有权直接向地方法院提起诉讼。 《》第二条 平等主体的公民、法人和...

一、房屋交付质量问题怎么处理 针对不动产出现严重质量问题，已经导致无法正常居住使用的状况，法律允许购买方有权选择撤销合同并要求赔偿经济损失。 买方也有权利要求卖方进行修复，同时承担因修复原因产生的延迟交付或者其它相关赔偿责任。至于其他性质较轻的质量缺陷，因为尚未对入住产生重大影响，仅能向卖方提出...

一、新房质量问题开裂怎么处理 若房屋存有严重质量问题，无法实现正常居住生活时，法律允许购房者解除合约并索求赔偿。 消费者亦有权请求出卖方进行修缮，并自行承担由于修缮而导致的延期交付责任或者其它损失。至于其他品质问题，虽不致于严重妨碍居住，消费者仅能请求出卖方修复并赔偿损失，而不得要求退房。 面...

一、房屋事后质量问题怎么处理 在房屋存有严重影响正常居住的质量问题时，购房者有权依法解约且要求赔偿。 若质量问题仅为非严重性质，购房者应要求卖方针对问题部位进行修复，并承担因修复延误导致的责任。总体而言，维权方式需依具体情况而定。 《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房...

一、碰到怎么办 如遇一房二卖情形，消费者可向人民申诉，要求撤销合同或发出解约通知。依据《最高人民法院关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，若商品房买卖合同签订后，卖方再次出售同一房产致使交易目的落空，买方有权请求终止合同、退还支付款项并收取利息、补偿损失，同时要求卖方负担不超...

一、法拍房如果有民间纠纷怎么办 房屋交易产生争议时，双方应先进行私下调解；如无法达成协议，则需依据规定，选择仲裁或民事诉讼解决。裁决书生效后，不得就同一事项再次向法院提起诉讼。 《》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《》第一百二十二条 当事人起...

一、如何计算迟延履行期间债务 延迟履行期间的计算方法有二：首先，若双方已通过协议明确设定了履行期限，应从该期限结束次日起算；其次，若其中一方因延迟履行造成合同违约，使其无法正常实施，另一方有权视具体情况决定是否取消合同，并要求相应的赔偿。 《》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或...

一、现在还有的情况吗 在生效之后，出卖方始终如一且准确地执行合同条款，这是律效力的核心体现，也是出卖方首要的责任所在。 在一房二卖的特殊情况下，鉴于标的物的唯一性，任何出卖方都无法同时满足两份合同内容。换言之，出卖方在完成一项合同时，必然对另一项合同造成违约。针对此类一房二卖争端，实践程序中需依...

一、新房严重质量问题如何维权 在房屋品质未达标准情况下，购房者有权与开发商进行交涉并要求其限期整改；若房屋存在不可修复之质量问题，或即使修复后也未能达到约定质量水准，则购房者可据此行使权，向开放商提出相关赔偿请求。 《销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可...

一、新房出现漏水质量问题怎么处理 若房产存在严重质量问题，以致无法满足正常生活需求，法律规定消费者有权解除合约并请求赔偿。 购买方亦有权利要求卖方进行修缮，且卖方需承担因修缮而导致的延迟交货之责或赔偿其它损失。对于其他质量问题，虽未对日常生活产生重大影响，只得要求卖家予以修复及赔偿，但不得要求退...