一、法拍房如果有民间纠纷怎么办

房屋交易产生争议时，双方应先进行私下调解；如无法达成协议，则需依据规定，选择仲裁或民事诉讼解决。裁决书生效后，不得就同一事项再次向法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、卖房提前入住纠纷怎么解决

关于房产交易纷争，建议采取和解、协议、仲裁及诉讼四种途径予以解决。

首先，应本着平等互惠之原则，双方私下寻求和解。如和解不成，则可诉诸第三方协助协商；若协商无效，则依据合同中规定提交特定机构仲裁；仲裁方案未满足需求或不被采纳者，则需向人民法院发起诉讼。