一、碰到怎么办

如遇一房二卖情形，消费者可向人民申诉，要求撤销合同或发出解约通知。依据《最高人民法院关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，若商品房买卖合同签订后，卖方再次出售同一房产致使交易目的落空，买方有权请求终止合同、退还支付款项并收取利息、补偿损失，同时要求卖方负担不超过已付购房款一倍的赔付责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

第二项具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、里面多承重墙可以退铺吗

以下情形下，购买者有权申请办理商铺退房手续：首先，商铺存在主体结构质量问题导致无法交付；其次，交付后经检验仍发现主体结构质量不合格；再次，交付后出现严重影响正常生活居住的质量问题；最后，签订合同后，开发商将商铺出售或抵押给他人。在此种情况下，解除合同无需承担违约责任。

若仅因购买者个人原因产生悔意而提出退房请求，则通常难以实现。因为在已实际生效的前提下，无故退房将被视为违约，需承担相应的违约责任。