一、发现怎么办

若购房者遭遇一房二卖，可向人民提起诉讼，申请撤销或发出解约通知书。依据《最高人民法院关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，当商品房买卖合同签订后，卖方再次将同一房产出售予他人，致使合同目的无法达成时，买方有权请求，退还已支付款项及其利息，赔偿相应损失，同时还能要求卖方承担不超过已付款额一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

第二项具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、交房后开发商违约怎么赔偿

商品房买卖合同如有任何违约行为，应按约定赔偿。若无明确条款，可参考以下标准：逾期支付房款者，按未付金额及中国人民银行规定的标准；逾期交付房屋者，则依逾期交房期内相关部门或权威房产评估机构所评同区域同等物业租金为准。