一、遇到怎样办

若一方已完成产权登记，该房即为其所属；另一方可请求出卖者负违约之责，赔偿相应损失。若双方法律手续皆未完善，视谁先获得实际占有而判定房属；对方仍可要求卖方予以赔付。若双方均未办理产权登记及实际移交房屋，则两份合同均处未执行阶段；依先订先行原则，即先签订的合同优先执行。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋工程质量问题如何举报

对于投诉问题，可选择的相关机构包括：消费者协会、产品质量监督管理局以及住房和城乡建设委员会等。依据现行，如房屋品质存在严重影响居住的情况，买受人有权要求退房及向开发方索取补偿；若遭遇逾期交付等合同违约行为，市民可寻求房地产管理部门和工商行政部门协调处理或提起诉讼。