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一、租赁权的转让费怎么计算 租赁权的转让费计算较为复杂，通常会考虑多个因素。首先，要评估原租赁合同的剩余期限，剩余期限越长，转让费可能越高，因为受让方可以在较长时间内享受租赁利益。其次，需考虑租赁物业的位置、面积、用途等因素，优质地段、大面积且用途合适的物业，其租赁权的转让费往往较高。再者，租赁物...

一、房屋租赁维修义务谁承担 在房屋租赁中，维修义务的承担通常根据不同情况确定： 一是合同约定优先。若中明确约定了由谁承担维修义务，那么双方应按照合同约定执行。例如，约定由承租人负责日常小维修，出租人负责房屋主体结构等重大维修。 二是法定情况。若合同没有约定，一般来说，出租人应承担租赁物的维修义...

一、租赁协议的发生形式有哪些 租赁协议的签署方式主要分为三类：纸质化的书面签订、口头协商或采用任何其它形式进行。 依据现行的法律法规，当事人在制定租赁合同时，可根据实际情况选择使用书面形式、口头形式或其他形式来达成协议。 对于租赁期限超过六个月的合同，则必须采用书面形式以确保其合法性和有效性。...

一、租赁土地后建厂房到期后怎么处理 租赁土地后建厂房到期后，通常应按照以下方式处理： 首先，双方应根据租赁合同的约定来确定后续事宜。如果合同中明确规定了到期后的处理方式，如拆除厂房、恢复土地原状等，那么应按照合同约定执行。 其次，若合同未作明确规定，一般情况下，承租方应在租赁期满后拆除厂房并恢...

一、大家租赁合同怎么签的 租赁合同的签订需要注意以下几个关键方面： （一）明确合同双方主体信息 1. 详细列出出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等。这有助于在发生纠纷时能够准确联系到当事人。 2. 如果是单位作为合同一方，要写明单位名称、法定代表人姓名、地址、联系方式，同时附上副...

一、房租逾期多久可以赶人法规是怎么规定的 目前法律没有明确规定房租逾期具体多久可以赶人。 一般来说，这取决于租赁合同中的约定。若合同明确约定了逾期支付房租达到一定期限，房东有权并要求租客搬离，那么当租客逾期达到该约定期限时，房东在履行一定通知程序后，便可行使权利要求租客腾退房屋。 若租赁合同未...

一、财产租赁合同包括场地吗 财产租赁合同包括场地租赁。 财产租赁合同是指出租人将财产提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时将租赁财产返还给出租人的协议。这里的财产范围较为广泛，场地属于不动产范畴，也是一种财产形式。 当进行场地租赁时，双方会约定租赁场地的位置、面积、用途、...

一、电子租赁合同怎么查 查询电子租赁合同通常有以下几种途径： （一）平台查询 如果是通过电子合同订立平台签署的合同，可登录该平台账户查看。这些平台通常会对用户签署的合同进行存储和管理，用户能在自己的账户下找到已签署的电子租赁合同相关板块，直接查看合同内容、签订时间等详细信息。 （二）出租方或...

一、租赁证是合同吗 租赁证不是合同。 租赁证是管理部门对租赁合同进行审查后颁发的一种凭证，它是基于租赁合同而产生的一种行政性的证明文件。 （一）从性质上看，租赁合同是一种民事合同，是出租人和承租人就租赁相关事宜达成的协议，明确双方的权利和义务关系，比如租金的数额、支付方式、租赁期限、房屋用途等...

一、租户能以租赁合同贷款吗 一般情况下，租户不能单纯以租赁合同进行贷款。 从银行等正规金融机构的贷款要求来看，其一，贷款通常需要有稳定的还款来源、足够的信用基础等。租赁合同只是租户与房东之间关于租赁关系的约定，不能直接等同于稳定的还款能力证明。其二，金融机构为控制风险，更倾向于有价值抵押物（如房...