合飞律师

一、续签房屋租赁合同还需要交押金吗 续签房屋租赁合同是否需要交押金，需根据具体情况分析： - 若中有明确约定。比如合同约定续租时无需再交押金，那么应按合同执行，租户无需再次缴纳；若约定续租时需重新评估并确定是否缴纳押金，则依此办理。 - 若无约定且租赁期间租户无违约行为。通常情况下，租户已按原...

一、如何防范房屋租赁纠纷 防范房屋租赁纠纷，可从以下几方面着手： 一是明确租赁双方主体资格。出租方应提供明等材料，确保对房屋有合法处分权；承租方需提供有效明，必要时核实其租房用途及经济状况。 二是签订规范书面合同。详细约定租赁房屋具体情况，如位置、面积、设施配备等；明确租赁期限、租金及支付方式...

一、绿地合同违约怎么退租金 如果绿地存在合同违约行为想要退租金，可参考以下步骤： （一）确定违约情形 1. 仔细审查合同条款，明确绿地方面的违约行为，例如未按照合同约定提供场地、设施，或者违反其他相关的服务承诺等。 2. 收集能证明违约行为存在的证据，包括书面文件、照片、视频、往来通信记录等...

一、房屋租赁合同拍照吗 在房屋租赁关系中，对房屋租赁合同进行拍照是一种可行的做法，有以下好处： 1. 证据留存方面。如果后期发生争议，例如关于合同条款的解释、租金支付方式、租赁期限等方面的纠纷，合同照片可以作为初步证据。虽然照片的效力可能不如合同原件，但在无法立即获取原件的情况下，能提供一定的证...

一、样品房是不是租赁合同 样品房不是租赁合同。 样品房是一种实物展示的房屋，它主要是开发商或者销售方用于向购房者或租户展示房屋的户型结构、装修风格、空间布局等情况的实体房屋。 而租赁合同是一种合同类型，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同明确双方当事人在租赁关...

一、租赁合同有违约金犯法吗 租赁合同中约定违约金不犯法。 在租赁合同关系中，违约金条款是一种常见的约定。它是双方当事人在订立合同时，预先估计的一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。 一方面，这有助于保障合同的履行。当一方有违约行为时，例如承租人未按照约定时间支付租金或者出租人未按照约定提供租...

一、租赁合同甲方换人有效吗 在租赁合同履行过程中甲方换人是否有效，需要分情况来看。 如果甲方是自然人，换人意味着合同主体变更。这需要满足一定条件才有效。一是原甲方、新甲方与乙方达成一致协议，同意由新甲方替代原甲方成为。二是如果合同有特殊约定不能变更主体，那么换人就是无效的。 如果甲方是法人，法...

一、网上租赁合同怎么办理 网上办理租赁合同一般有以下步骤： （一）选择合适的平台 1. 有些地方政府有官方的住房租赁平台，可优先选择。这类平台较为规范，且可能与相关部门如住建部门的数据对接，便于备案等操作。 2. 也有一些商业性的平台，但要注意选择知名度高、信誉良好的平台。 （二）注册与登...

一、三万租赁合同怎么签 签订三万租赁合同，以下是一些关键要点： （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份准确无误。 （二）租赁物描述 1. 详细说明租赁物的具体情况，如若是房屋，要包括房屋的地址、面积、房型结构、附属设...

一、什么是用车租赁合同 用车租赁合同是一种明确车辆租赁双方权利和义务的协议。 从租赁方角度看，租赁方有权在合同约定的期间内使用所租赁的车辆，并且在正常使用情况下要求车辆保持符合约定的状态。 从出租方角度而言，出租方有义务提供符合约定条件（如车辆性能、外观等）的车辆，并确保车辆的合法使用性（例如...