一、租赁合同有违约金犯法吗

租赁合同中约定违约金不犯法。

在租赁合同关系中，违约金条款是一种常见的约定。它是双方当事人在订立合同时，预先估计的一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。

一方面，这有助于保障合同的履行。当一方有违约行为时，例如承租人未按照约定时间支付租金或者出租人未按照约定提供租赁物等情况，违约金可以对违约方起到一定的约束作用。

另一方面，违约金的数额应当合理。如果违约金过高，违约方可以请求或者机构适当减少；如果违约金过低，受损害方也可以请求适当增加。所以，租赁合同中有违约金条款是合法且合理的合同约定方式，有利于维护租赁市场的正常秩序和双方当事人的合法权益。

二、协商解除租赁合同还给违约金吗

如果是协商解除租赁合同，是否支付违约金要视具体情况而定。

（一）不需要支付违约金的情况

1. 双方协商一致同意，且在协商过程中明确约定互不追究违约责任，这种情况下不需要支付违约金。例如，双方在协商时明确表示因为一些客观情况，如不可抗力因素导致合同无法继续履行，彼此理解并放弃违约金的主张。

2. 租赁合同中有相关约定，满足特定条件下协商解除合同无需支付违约金。比如合同约定当一方提前一定时间通知另一方协商解除，且对方同意时，无需支付违约金。

（二）需要支付违约金的情况

1. 虽然是协商解除，但一方存在违约行为导致另一方同意解除合同。例如，承租人未按照合同约定用途使用租赁物，出租人提出协商解除合同，承租人可能仍需支付违约金。

2. 如果协商解除合同损害了第三方利益，可能涉及违约并需要支付违约金。比如合同的解除影响到次承租人的权益时，原承租人可能要承担相应违约责任支付违约金。

三、租赁合同期未满甲方违约怎么处理

如果租赁合同期未满甲方违约，可以从以下几方面处理：

（一）要求甲方继续履行合同。甲方有按照合同约定履行的义务，在能够继续履行的情况下，乙方可以要求甲方继续履行租赁合同，确保乙方对租赁物的使用权益。

（二）主张赔偿损失。由于甲方违约给乙方造成的直接损失，例如乙方为使用租赁物而进行的装修投入、预期利益损失等，乙方可以要求甲方进行赔偿。赔偿范围以实际损失为依据，包括可预见的合理损失。

（三）要求支付违约金。如果租赁合同中约定了违约金条款，乙方可以依据合同要求甲方支付违约金。违约金的数额应当按照合同约定的标准执行，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。

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