一、租户能以租赁合同贷款吗

一般情况下，租户不能单纯以租赁合同进行贷款。

从银行等正规金融机构的贷款要求来看，其一，贷款通常需要有稳定的还款来源、足够的信用基础等。租赁合同只是租户与房东之间关于租赁关系的约定，不能直接等同于稳定的还款能力证明。其二，金融机构为控制风险，更倾向于有价值抵押物（如房产、车辆等所有权凭证相关的资产）或稳定收入（如工资流水等）来确保贷款能被偿还。然而，如果一些非正规的贷款渠道可能会接受租赁合同作为贷款的考量因素，但这往往伴随着高风险、高利息以及可能的欺诈风险等不规范操作，并且这种操作可能是不合法或不受法律保护的。

二、租赁合同可以手写修改么

租赁合同可以手写修改。但需要满足一定条件。

（一）双方协商一致

1. 如果租赁合同双方就合同条款的修改达成了一致意见，那么可以通过手写的方式进行修改。例如租金金额、租赁期限等条款的变更，只要双方都认可并签字（或盖章）确认，修改就是有效的。

2. 手写修改部分应清晰明确，不能产生歧义，并且修改之处应处于合同正文部分或者在合同有专门的补充条款区域进行。

（二）按原合同约定的修改程序

1. 若原租赁合同中约定了特定的合同修改程序，如需要书面通知对方或者经过特定第三方见证等，那么在进行手写修改时，也要遵循这些程序。否则，即使双方实际上同意修改，也可能因为未遵循程序而使修改不具有法律效力。

总之，租赁合同手写修改只要遵循合法、合理的要求，就是有效的。

三、租赁合同单方解除有效吗

租赁合同单方解除是否有效需要分情况来看。

如果符合法定解除条件，单方解除是有效的。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用；在租赁期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，像承租方明确说不再支付租金且无正当理由；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如承租方拖欠租金经多次催告仍不支付；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，例如出租方未按约定提供可正常使用的租赁物等情况。

如果不符合法定解除条件或合同约定的解除条件，单方解除则是无效的，这种情况下单方解除构成违约，需要承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

以上是关于租户能以租赁合同贷款吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。