一、租赁协议的发生形式有哪些

租赁协议的签署方式主要分为三类：纸质化的书面签订、口头协商或采用任何其它形式进行。

依据现行的法律法规，当事人在制定租赁合同时，可根据实际情况选择使用书面形式、口头形式或其他形式来达成协议。

对于租赁期限超过六个月的合同，则必须采用书面形式以确保其合法性和有效性。

在租赁合同中，不定期租赁合同属于无需特定格式要求的合同类型，因此无须采用书面形式；而对于租赁期限不足六个月的合同，当事人有权自主选择合同的表现形式。

无论是采用书面形式还是口头形式，均不会对合同的法律效力产生实质性的影响。

但需特别强调的是，若租赁期限超过六个月，则必须采用书面形式。

如果双方当事人未能采用书面形式，并且对租赁期限存在争议时，将被视为不定期租赁合同。

《中华人民共和国》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租赁物应当满足哪些条件

租的东西得满足这些条件：

（1）能满足日常需求，是个实体物品；

（2）能用，还有用处；

（3）能满足的特点。

如果房客私自改变房屋或添加东西没告诉房东，房东有权让他们恢复原样或者赔钱。

三、租赁物损坏如何承担

在租赁标的物出现损害时，若其损毁或灭失系由于承租方向待租屋内妥善保管失败所带来，那么承租方必须对此负起相应的赔偿责任；反之，若该租赁物的破损乃是由外部人员例如第三方的过失所导致，我们应将此项赔偿责任转嫁给该方；若是既无承租方之过失，亦不存在第三方因素，此租赁物则由出租方承担所有赔偿责任。

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