一、房屋租赁合同签字没盖手印有效吗

一般来说，房屋租赁合同签字未盖手印也是有效的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字和盖章具有同等的法律效力，只要合同具备双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即使没有盖手印，合同也是有效的。

当然，如果双方在合同中特别约定了必须签字并盖手印才生效，或者在当地的交易习惯中要求签字并盖手印才视为合同成立，那么仅签字可能会导致合同存在瑕疵。但在没有上述约定或交易习惯的情况下，签字即足以使合同成立并生效。

总之，签字未盖手印的房屋租赁合同在通常情况下是有效的，但具体情况还需结合合同的具体条款和相关法律规定来综合判断。

二、租赁厂房遇到征收可以索要赔偿吗

租赁厂房遇到征收通常可以索要赔偿。在法律上，承租人虽不拥有厂房的所有权，但因其对厂房进行了使用和租赁，享有因征收而产生的相关权益。

一方面，承租人有权要求获得搬迁费、临时安置费等直接损失的赔偿。搬迁费用于补偿承租人因搬迁所产生的合理费用，如搬运设备、重新布置等费用；临时安置费则是在搬迁期间为承租人提供临时居住或生产场所的费用。

另一方面，承租人还可能有权要求获得停产停业损失的赔偿。如果租赁厂房用于生产经营活动，因征收导致停产停业，承租人有权要求赔偿因停产停业而遭受的经济损失，包括预期利润的损失等。

然而，具体的赔偿范围和标准可能因地区法律、的约定等因素而有所不同。承租人在遇到征收时，应及时与征收部门沟通，了解相关政策和程序，并依据法律规定和合同约定，主张自己的合法权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。

三、租赁厂房的场地搬迁如何补偿

租赁厂房的场地搬迁补偿通常包括以下几个方面。一是搬迁费用补偿，包括搬迁过程中产生的人工费用、运输费用、设备拆装费用等，这些费用需根据实际发生情况进行合理计算。二是停产停业损失补偿，由于场地搬迁导致生产经营暂停，企业因此遭受的经济损失，如员工工资、原材料采购成本、设备闲置成本等，需根据企业的实际经营状况和损失情况进行评估确定。三是设备搬迁及重置费用补偿，将厂房内的设备搬迁到新址以及为恢复生产而需要重置的设备费用，需考虑设备的价值、搬迁难度等因素。四是因搬迁对租赁关系造成的损失补偿，如提前解除租赁合同可能需要支付的违约金等。在实际操作中，具体的补偿标准和方式可能因地区、合同约定等因素而有所差异，需要综合考虑各种情况并通过合法途径进行协商或诉讼来确定最终的补偿金额。

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