一、租房合同只有签字没按手印有效吗

租房合同只有签字没按手印通常也是有效的。签字与按手印在法律上具有同等的法律效力，都能表明当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就应当认定为有效。当然，如果双方在合同中明确约定必须按手印才生效，那么仅签字可能会导致合同效力存在争议。但在一般情况下，签字即足以证明合同的成立和当事人的意愿，无需再按手印来强化合同的效力。所以，仅从签字这一形式来看，租房合同是有效的，但具体还需结合合同的其他条款以及实际情况来综合判断。

二、租房已经交还没入住怎么办

若租房已交定金但还未入住，一般需根据的约定来处理。若合同明确约定了定金的性质及在何种情况下不予退还或双倍返还等情形，应按照合同约定执行。

若合同未明确约定，通常情况下，交付定金的一方违约，定金不予退还；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。

在这种情况下，你可以与房东进行沟通，说明你的实际情况和想法，尝试协商解决。比如，是否可以调整入住时间或等。如果协商不成，可以根据具体情况考虑通过法律途径解决，但这可能会耗费一定的时间和精力，且需要准备好相关的证据，如定金合同等。总之，要根据具体情况权衡利弊，采取合适的措施来维护自己的合法权益。

三、租房子只签字双方没按手印合同有效吗合法吗

一般来说，签字即代表当事人对合同内容的认可和同意，虽然未按手印，但只要签字是真实的，合同通常是有效的。

从法律角度看，合同的生效并不以按手印为必备条件，签字本身就具有法律效力。当然，如果双方在合同中明确约定必须按手印合同才生效，那么仅签字可能会导致合同存在瑕疵，但不能绝对地认定。

在实践中，签字的真实性和当事人的真实意思表示是判断合同效力的重要因素。如果签字是当事人自愿、真实作出的，且没有违反法律法规的强制性规定，合同一般是合法有效的。

然而，如果存在欺诈、胁迫等情形导致当事人并非真实意愿签订合同，或者合同内容违反法律法规的强制性规定，那么合同可能会被认定为无效或可撤销。

总之，仅签字未按手印的合同在一般情况下是有效的，但具体情况还需结合合同的具体内容、当事人的真实意愿以及相关法律法规来综合判断。

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