一、租房合同只签字没按手印生效吗有效吗

一般来说，租房合同只签字未按手印也是有效的。签字和按手印在法律上都具有同等的法律效力，都能表示当事人对合同内容的认可和同意。只要合同的内容是双方真实的意思表示，不违反的强制性规定，合同就应当是有效的。

然而，如果在合同签订过程中，一方对合同的效力提出了异议，或者在后续的履行过程中发生了纠纷，法院可能会要求提供其他证据来证明合同的真实性和有效性，比如证言、银行转账记录等。

所以，为了避免不必要的纠纷，最好在签订租房合同时，同时签字和按手印，以确保证据的充分性和可靠性。但仅签字未按手印的合同，在符合法律规定的情况下，仍然是有效的。

二、签租房合同没付钱可以反悔吗

签租房合同但未付钱，一般情况下是可以反悔的。从法律角度来看，签订租房合同是一种民事法律行为，合同的成立需要双方当事人的意思表示一致，且通常以实际履行合同义务为生效要件。

在未付钱的情况下，意味着合同尚未实际履行，双方仍处于合同的磋商阶段。此时，任何一方都有权反悔，只需向对方明确表示的意愿即可。但如果一方已经为履行合同做了准备工作，如支付了等，那么反悔方可能需要承担相应的违约责任，如双倍返还定金等。

然而，如果租房合同中明确约定了付款期限等条款，且一方在约定的期限内未付款，对方有权要求其继续履行合同或承担违约责任。在这种情况下，反悔可能会面临一定的法律风险。

总之，签租房合同没付钱时可以反悔，但需要根据具体情况判断是否需要承担违约责任。如果对合同的相关事宜存在疑问，建议及时咨询专业律师。

三、刚签完合同不想租房了可以退房吗

一般情况下，签订合同后不想租房了是否可以退房，需根据合同的具体约定来判断。

如果合同中明确规定了退房的条件和程序，且满足这些条件，那么可以按照合同约定办理退房手续。例如，合同可能规定在一定期限内可以无理由退房，但需承担一定的违约金；或者规定在特定情况下可以退房，如房屋存在严重质量问题等。

如果合同中没有明确规定退房事宜，那么需要根据法律规定来判断。在法律上，一方违约解除合同的，应当承担违约责任。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

总之，刚签完合同不想租房了是否可以退房，要综合考虑合同约定和法律规定。如果对退房事宜存在疑问，建议及时与对方协商或咨询专业律师，以避免产生不必要的纠纷。

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