一、没有房产证可以办房屋租赁证吗

没有房产证在某些情况下也可以办理房屋租赁证。具体分析如下：

其一，若房屋属于合法建设，只是因客观原因暂时未取得房产证，比如新建房屋相关手续正在办理中。这种情况下，可提供规划许可证、房屋竣工验收备案证明等能证明房屋合法来源及建设情况的材料，向房屋租赁管理部门申请办理租赁证，经审核符合条件的，一般可以办理。

其二，若房屋是集体土地上的房屋，如农村，虽可能没有传统意义上的房产证，但有集体土地使用证等相关权属证明材料，也可以凭借这些材料申请办理房屋租赁证。

不过，若房屋属于违法建设，没有任何合法的权属证明或审批手续，是不能办理房屋租赁证的。因为违法建设的房屋不受法律保护，无法进行合法的租赁活动。

二、买卖破租赁的情形有哪些

1.动产租赁方面的限制定义。

鉴于买卖不破租赁原则在其诞生的历史背景及其各国立法框架下的具体规定，我们认为，这一原则不应被照搬套用到动产租赁领域中来。

2.在不动产抵押权之上设立的租赁关系的限制定义。

当抵押人将已经设定抵押的财产进行出租时，若在抵押权得以实现之后，对于受让人并不具备法律约束力。

若抵押人在出租前并未以书面形式向承租人明确告知该财产已经设定了抵押，那么抵押人需要为因出租抵押物而给承租人带来的任何损失负责；反之，若抵押人已经书面通知过承租人该财产已经设定了抵押，则在抵押权实现导致承租人遭受损失的情况下，损失应由承租人自行承担。

也就是说，在抵押权之上设立的租赁关系，应受到该原则的严格限制。

3.在人民查封的不动产之上设立的租赁关系的限制定义。

4.破产财产处理过程中的限制定义。

三、买卖不破租赁最新法律规定

《》第725条指出，租期内的租赁财产所有权变更并不影响租赁合同的有效性；第726条规定，出租方出售房屋前需提前合理期限通知承租方，以便其享有同等价购权。

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