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一、租赁合同有什么限制 租赁合同存在以下几方面限制： 1. 主体限制。出租方需为租赁物的合法所有人或有权处分人，承租方需具有相应的民事行为能力。若出租方无权出租，租赁合同可能无效。 2. 租赁物限制。租赁物应当是合法存在且可用于租赁的财产。例如，法律禁止流通的物不能成为租赁合同的标的物。 3...

一、租赁合同未经备案是否无效 在实践中，租赁协议如未能进行备案，并不意味着其必然失效。 需要明确的是，备案并非是合同生效的必备要素，这仅限于双方当事人之间有特殊约定的情况。 根据相关，所有合法成立的合同自签署之日起即刻发生法律约束力，即使协议尚未完成备案程序，也无法影响该合同的有效性。 同时...

一、单方面解除房屋租赁合同可以吗,法律上的标准是什么 在一定情形下，单方面解除房屋租赁合同是可以的，法律上有明确标准： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法继续使用，当事人可单方面。 （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为...

一、房屋朱租赁标准合同 以下是房屋租赁合同的一些标准内容： （一）合同双方信息 明确出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含上述信息）。 （二）房屋基本情况 1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等。 2. 房屋内的附属设施设备状况，如家具、家电等，并注明是否完好可用。...

一、房屋租赁登记的效力是什么 房屋租赁登记具有多方面效力，具体如下： 一是对抗效力。在租赁关系中，若未进行租赁登记，当出现一房多租等情形时，已登记的承租人在与未登记的承租人权利冲突时，往往处于更有利地位，其租赁权可有效对抗未登记的租赁关系，保障自身租赁权益的优先性。 二是公示效力。通过登记，向...

一、深圳做租赁合同签约多久 在深圳，租赁合同的签约期限并没有强制性的统一规定。 一方面，从短期来看，可以签订一个月或者几个月的租赁合同，这种短期租赁常见于临时居住需求，比如出差人员的短租等。 另一方面，长期租赁的话，一年、两年甚至更长期限都是可以的。如果租赁用于商业经营，根据商业规划和经营预期...

一、电车租赁合同归谁管 电车租赁合同的管理涉及多个方面。 从行政管理角度来看，工商行政管理部门对租赁合同的订立、履行等具有一定的监管职责，例如规范租赁企业的经营行为，对合同中是否存在欺诈、不公平条款等进行监督。 交通运输部门也可能参与管理，尤其是当电车用于特定的运输经营活动时，他们会对涉及交通...

一、租赁房屋被征收怎么维护 当租赁房屋被征收时，承租人可以通过以下方式维护自身权益： 1.要求出租人履行告知义务：出租人应及时将房屋征收的相关情况告知承租人，包括征收决定、方案等。 2.主张优先购买权：在同等条件下，承租人享有优先购买被征收房屋的权利。出租人应保障承租人的这一权利，不得擅自将房...

一、附条件的租赁合同能随意解除吗 附条件的租赁合同不能随意解除。具体分析如下： 从合同性质来看，附条件的租赁合同是双方当事人基于特定条件的约定而订立的合同，合同的生效、履行等与所附条件密切相关。在条件未成就或未发生变化时，双方应按照合同约定履行各自义务，不能无故。 从法律规定角度，《》规定了的...

一、房屋无偿租赁合同合法吗 房屋无偿租赁合同是合法的。 从合同性质来看，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但法律并未禁止当事人约定租金为零，即无偿租赁。只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，无偿租赁合同就是有效...