一、租赁合同未经备案是否无效

在实践中，租赁协议如未能进行备案，并不意味着其必然失效。

需要明确的是，备案并非是合同生效的必备要素，这仅限于双方当事人之间有特殊约定的情况。

根据相关，所有合法成立的合同自签署之日起即刻发生法律约束力，即使协议尚未完成备案程序，也无法影响该合同的有效性。

同时，在任何情况下，当事人都不得依据租赁协议没有按法律、行政法规的要求进行登记备案这个理由来主张协议无效。

《中华人民共和国》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、租赁就两个人招人需要签合同吗

依照相关法律法规，公司在招聘时必须签订。

如果公司没有履行这一义务，则属于明知故犯的违法行为，将会面临严厉的惩罚。

对于此类违规行为，员工有权依法主张双倍的工资赔偿，以此来弥补自己的损失。

根据我国现行的规定，用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应按照规定向劳动者每月支付二倍的工资作为补偿。

三、父亲去世后需要重新签订租赁合同吗

当你的爸爸离开我们之后，他账户下的租赁协议其实不用重新签！根据咱们国家现行的法规来看，只要这个房子的租户不幸离世了，陪伴在他们身边的家人们，就有权按照原来的租赁协议，安心地住下去。

所以说，要是你和爸爸住在同一个地方的话，理论上来说，你还是可以按照原来那份租赁协议来履行，没必要再去签约的。

不过，大家也要留心看看这份租赁协议里边是否有特殊说明，又或者是不是房东和租客之间另有商量好的事情？如果这些情况都占有一席之地的话，咱们就要按照那些具体的约定和商议的内容来了。

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