合飞律师

一、租房交了房租钱又不想租了能退吗 租房交了房租后又不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。 若尚未实际履行，且租客在交付房租后、入住前明确告知房东不想租了，房东尚未基于该租赁关系做相应准备工作，从公平合理角度，房东有可能退还房租。 若租赁合同已开始履行，租客提前退租属于违约行为。此时，要看租...

一、中集租赁合同怎么签订 签订中集租赁合同一般需要注意以下几个方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。 （二）租赁物描述 详细描述租赁的中集相关物品，如中集箱的规格、型号、数量、质量状况等，避免后期因租赁物的差异产生...

一、未约定租赁期限是否可以随时收房 在未约定租赁期限的情况下，一般不可以随时收房，需视具体情形而定。 从法律角度分析，未约定租赁期限的属于不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所谓合理期限，需根据具体的租赁情况来判断，比如租赁房屋的用途、租赁市场的一般...

一、房屋租赁如何托管合同 房屋租赁托管合同的托管可以从以下几个方面着手： （一）选择托管对象 1. 可以选择专业的房屋托管公司。要查看其、经营范围、信誉情况等，确保其有合法经营资格且口碑良好。 2. 也可以选择个人进行托管，但要对个人的身份信息、经济状况等有一定的了解，同时要谨慎评估风险。...

一、房屋租赁出租方违约如何赔偿 在房屋租赁中，出租方违约的赔偿方式通常有以下几种情况： 一是按照合同约定赔偿。若中明确约定了出租方违约时应承担的具体赔偿责任，比如支付一定数额的违约金、赔偿承租方因此遭受的具体损失金额等，那么应按照合同的约定执行。 二是赔偿承租方的实际损失。若合同未约定或约定不...

一、如何制定租赁合同 制定租赁合同需要明确以下关键要素： 1. 合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可识别。 2. 租赁物描述。详细说明租赁的物品或房屋的具体地址、面积、现状等。例如房屋的户型结构、附带的设施设备等。 3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，...

一、租赁合同,他是一年期限,他没有到一年期限,押金不退还,怎么办 在租赁合同未到期，房东却拒绝退还押金的情况下，可按以下方式处理： （一）查看合同约定。仔细研究租赁合同中关于押金退还的具体条款，确认房东不退押金的行为是否符合合同约定。若房东的行为违反了合同约定，可依据合同要求其退还押金，并承担违...

一、无偿出租是租赁合同吗 无偿出租也是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然在典型的租赁合同中，承租人需向出租人支付租金，但租金并非租赁合同成立的必备要素。 从法律性质来看，无偿出租同样具备租赁合同的基本特征。一方面，存在出租人和承租人双方主体，且双...

一、深圳如何网上办租赁合同 在深圳网上办理租赁合同大致有以下流程： （一）登录相关平台 可登录深圳市住房和建设局官网的房屋租赁平台。 （二）注册与认证 1. 如果是房东，需进行业主身份注册认证，提供房产相关证明材料，如等。 2. 如果是租客，进行租客身份注册。 （三）填写租赁信息 1...

一、租赁合同欺诈找谁办 如果遇到租赁合同欺诈，可以通过以下途径解决： 1. 向公安机关报案。如果欺诈行为构成等刑事犯罪，公安机关会依法进行侦查处理。这适用于欺诈情节较为严重，达到刑事立案标准的情况。 2. 向人民法院提起民事诉讼。如果欺诈行为主要涉及合同的效力、违约赔偿等民事法律关系，可以通过...