一、如何制定租赁合同

制定租赁合同需要明确以下关键要素：

1. 合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可识别。

2. 租赁物描述。详细说明租赁的物品或房屋的具体地址、面积、现状等。例如房屋的户型结构、附带的设施设备等。

3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，精确到年月日。

4. 租金及支付方式。确定租金金额、租金递增方式（如有），以及支付周期是按月、按季还是按年，支付方式是现金、转账等。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如一般正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责。

6. 违约责任。列出双方违约时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿责任等。

7. 其他条款。如是否允许转租、租赁物的用途等内容也应在合同中明确。

租赁合同应当采用书面形式，双方签字或盖章后生效。

二、监狱租赁合同标准

监狱属于国家刑罚执行机关，通常不能用于租赁，不存在所谓“监狱租赁合同标准”。

从合法性角度来看，监狱的职能是关押罪犯、执行刑罚等公共管理职能，其场所、设施是为了实现这些职能而建设和运行的，不具备商业租赁的性质。如果将监狱进行租赁可能会违反相关，损害国家利益、影响正常的司法管理秩序等。

如果是监狱周边的附属设施或者土地等在符合法律法规规定的情况下进行租赁，那么应当遵循一般的租赁合同要求，包括明确租赁双方的身份信息、租赁物的具体描述（如面积、位置等）、租赁期限、租金及其支付方式、租赁用途（必须是合法用途）、双方的权利和义务（如维修责任、使用限制等）、违约责任、争议解决方式等内容。

三、租赁合同找谁做

租赁合同可以由以下几方来制作：

1. 自行制作：如果双方具备一定的和合同起草能力，可以自行起草租赁合同。但需要注意确保合同包含必要条款，如租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等内容，以保障双方权益。

2. 制作：律师具有专业的法律知识，能够根据具体的租赁情形，如、车辆租赁等，制定详细、完善且符合法律法规要求的租赁合同。这可以有效避免合同中的漏洞和潜在的法律风险。

3. 使用模板修改：从网络或办公用品商店获取租赁合同模板，再根据实际情况进行修改完善。不过在使用模板时，要仔细核对条款，确保其适用性。

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