一、未约定租赁期限是否可以随时收房

在未约定租赁期限的情况下，一般不可以随时收房，需视具体情形而定。

从法律角度分析，未约定租赁期限的属于不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所谓合理期限，需根据具体的租赁情况来判断，比如租赁房屋的用途、租赁市场的一般情况等。

若该房屋用于居住，通常应给予承租人相对较长的合理期限，如提前一个月通知，以便承租人有足够时间寻找新的住所、安排搬家等事宜。若用于商业经营，考虑到经营的连续性和重新寻找经营场所的难度，可能需要给予更长的合理准备期。

总之，在未约定租赁期限时，出租人不能随意收房，必须遵循法律规定，提前通知承租人，给予其合理期限来处理相关事务，以保障承租人的合法权益。

二、租房人死亡怎么解除租赁房屋关系

当租房人死亡时，解除租赁房屋关系需根据不同情况来处理：

一是若租房人是与他人共同居住的，且共同居住人在租赁期间仍需继续居住使用该房屋，按照法律规定，共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋，此时租赁关系不必然解除。出租方不能强行要求解除租赁关系。

二是若不存在共同居住人，或者共同居住人不再继续租赁该房屋，那么根据法律相关规定及合同约定，租赁关系因一方主体的灭失而自然终止。此时，出租方可以与死亡租房人的继承人等相关方进行沟通协商，清理房屋内相关物品，收回房屋，正式解除租赁关系。若继承人等相关方拒不配合，出租方可以通过向人民提起诉讼等合法途径，请求法院确认租赁关系解除，并要求对方腾退房屋。

三、协议解除后还负责赔偿吗

房屋租赁协议解除后是否需要赔偿，需根据具体情况判断：

一是协议约定解除。若双方在租赁协议中明确约定了协议解除的条件及相应后果，比如约定一方提前解除需支付一额的违约金等，那么当出现约定的解除情形时，应按约定执行。若解除方违反约定解除协议，一般需向对方承担赔偿责任，赔偿范围可能包括对方因此遭受的损失、预期利益损失等。

二是法定解除。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致协议无法履行而解除，一般无需赔偿；若因一方违约致使另一方依法解除协议，违约方通常需承担赔偿责任，赔偿对方因违约行为所遭受的损失，如剩余租赁期内的装修残值损失、寻找新租赁房屋产生的额外费用等。

三是协商解除。若双方协商一致解除协议，且就解除后的相关事宜达成一致意见，如互不追究责任等，则按协商结果执行；若未明确约定，且一方存在过错给对方造成损失的，仍可能需承担赔偿责任。

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