一、未约定租期，但收了一年租金，可以随时解除合同吗

若未明确协议租赁期限且已收取全年租金，则通常无法轻易解除该项合同。此类租赁通常被视为无固定期限租赁，根据我国法律规定，双方皆可随时终止此种合约，但需于合理期限内事先通知另一方。合理期限的确定会依据租赁物应用类型及租赁时长等多种因素进行衡量。如用于居家的房屋，通知期短暂；而商业用途设施，通知期可能较长。若你为出租者或承租人想中断合同，建议尽早与另一方积极商谈，同时保存相关沟通证据以防潜在纠纷和法律责任。

二、不给钱能不能解除合同

抱歉不能这样做。首先得说说这违约的事了，那肯定是要承担违约责任。如果事先有约好的违约金，你也得乖乖地去交。当然了，双方要是都和气点，商量着把合同给解除了也是完全行得通的。其次各方可以约定一些情况作为解除合同的条件。当这些条件满足的时候，解除权人就有权解除合同了。再者，如果一方没有按照合同规定来履行他们的义务，或者是履行的过程中出现了问题，那么他们就应该承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最后，如果一方已经明确表示或者通过自己的行动让别人知道他不会履行合同义务的话，另一方就可以在履行期限到来前要求他承担违约责任。

三、有哪些条件才能解除合同

1.若当事人能够协商达成一致意见，则可依照约定解除合同；

2.当满足特定的条件时，解除权人有权依法解除合同；

3.若因不可抗力导致合同目的无法实现或者一方存在根本性违约行为，当事人均有权利解除合同；对于以持续履行的债务为主要条款的不定期合同而言，当事人可根据实际情况行使解除权，但应提前在合理时间内通知对方。

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