离婚没有析产买房怎么办？在婚姻存续期间夫妻购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后房产如何分配，取决于夫妻双方是否对房产进行析产。如果离婚时没有对房产进行析产，一方买房怎么办？本文将针对这一问题进行探讨，提供相关法律依据和解决办法，帮助当事人妥善处理离婚后买房事宜。

1. 协议约定

如果离婚时双方未对房产进行析产，可以通过协议约定房产的归属。协议可以约定将房产归于一方所有，也可以约定按一定比例共同所有。协议内容应明确房产归属、产权份额、相关费用分配等事项，并由双方签字确认。

2. 法院判决

如果双方无法就房产归属达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》及相关法律规定判决房产归属。法院在判决时会综合考虑以下因素：

房产的购买时间和来源

夫妻双方的经济能力和贡献

夫妻感情破裂的原因

子女的利益

3. 二次诉讼析产

如果离婚时没有析产，日后再购买房产，另一方可以提起二次诉讼要求析产。二次诉讼析产是指离婚后，夫妻一方以其婚前财产或个人财产单独购买的房产，另一方请求分割该房产的诉讼。法院在审理二次诉讼析产时，会查明房产的来源和夫妻双方的经济状况，根据公平原则对房产进行分割。

4. 善意取得

在特殊情况下，如果离婚后一方购买房产，且另一方未在合理期限内主张权利，离婚后购买房产的一方可能享有善意取得的权利。善意取得是指不知道或不应知道他人对该房产享有权利，且支付了合理对价，取得房产所有权。

5. 其他处理方式

上述办法之外，当事人还可以通过以下方式处理离婚后买房事宜：

将房产出售，所得价款按一定比例分配

对房产进行抵押或租赁，以获得资金用于购房

申请政府保障性住房或商业贷款购房

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